“五一”销售飘红 家居市场持续回暖(2)

　　（上接D04版）

　　就今年的情况来看，尽管市场的回暖已毋庸置疑，对于下半年的预测，部分业内人士也非常看好，但也有一些企业表示仍持谨慎乐观的态度。沈耀俊和王伟均表示，“下半年市场不会比上半年差”。他们都认为一个卖场内的产品卖得怎么样，一方面受大环境影响，另一方面也要看卖场在营销上的效果。刘洋也认为，目前市场较好的状态将持续到“十一”，但“十一”之后的形势不好预测。

　　北京居然之家投资控股集团有限公司经营管理部运营总监梅旭航表示，尽管居然之家的活动还没有结束，但目前从乐屋家装单方面已看到有40%-50%的增长，可以说表现非常突出。他说：“下半年是否还能这么突出，可能性并不太大，若是还能持续，那今年整体的形势就不仅仅是回暖，而是爆发了。”

　　意风家具制造有限公司总裁温世权认为，下半年将稳中有降，估计会有10%-20%的降幅。主要还是房地产市场不容乐观，比如去年“五一”推了20多个新盘，今年我听新闻说才推了3个，房子供应量下降了，接下来的几个月就会表现在家居市场上。标致家具有限责任公司常务副总经理朱光宇则表示，“国五条”的出现又给楼市带来拐点，“今年十一恐怕未必像以前那么好过了。”

　　■ 五一特点

　　实木等环保产品更受欢迎

　　从记者采访情况来看，无论卖场还是品牌，都明显感觉到选购实木产品的消费者有增加的趋势。北京百强国际家居商贸有限公司总裁助理宋晓婷表示，往年实木也卖得不错，但是今年表现更突出一些，可能与消费者更加关注环保等问题有关系。

　　一统国际家居集团总裁陈涛也表示，今年新上了各种风格的产品，其中纯实木产品相对以前更受欢迎。不仅家具呈现了环保产品更受宠的趋势，建材产品也能发现同样的变化。

　　改善型需求占据主流

　　去年年底到今年年初的二手房销售火爆贡献了相当比例的销售额。从市场目前所反映出的状况来看，改善型需求的消费者占据了今年家具建材消费的主力。

　　家具建材的改善型需求，不仅仅包括小房换大房的刚性需求，还有原来家里比较陈旧的家具或者建材更换为新产品的需求。从上世纪90年代末商品房进程开始，很多家庭的家居产品目前正处于集中更换的时期，所以无论楼市怎么调整，这部分需求都会持续存在。

　　单体消费总额提升

　　由于很多买房的“刚需”在买第一套房子的时候不再是够用就好的心态。而是真正考虑自己居住的需求，适合长期居住的，再加上小房换大房这类改善型的购房人数也在增加，同样引起家居市场的一些变化。

　　因为改善型需求购买的户型都比较大，自己居住也希望所用产品尽量好，所以在成交数量跟去年基本持平的情况下，单个消费者的消费总额在提升，单个消费者对于产品的品牌认知度也在提升。

　　■ 市场走访

　　客流量大特价品好卖

　　5月4日-5日，记者走访了红星美凯龙东四环店以及居然之家十里河店。紧接着小长假之后的一个周末，尽管不少品牌的活动已经结束，但是家居卖场还是不缺少选购产品的消费者。

　　在红星美凯龙东四环店家具馆一层二层的实木、板式家具区域，均可看到一些消费者，有的还在与销售人员沟通折扣、优惠情况。据意风家具一位销售人员介绍，在这样的大商场里，因为都是品牌店，消费者对产品的质量还是比较放心的，主要就是咨询是否有活动，“比如一些特价产品，通常都卖得很快”。

　　在居然之家十里河店，因为卖场的活动还没有结束，来往的人群相对更多一些。在装饰材料馆，一家洁具品牌店门口，一位消费者正在与销售人员咨询洗碗池的新设计，包括放菜的位置设计，下水的设计等。在某洁具品牌店里，一对老夫妇正在选购卫生间洗脸池套件，记者问及是不是二手房装修，对方表示不是二手房，只是因为卫生间的东西有些旧了，想换新的。

　　（下转D06版）