大运河孔雀城 水畔南加州风格庄园

　　随着北京市内房价的快速增长，很多中产阶层也发现自己距离购置水畔林间休闲居所的梦想越发遥远。而在从市区驱车40分钟即可到达的大运河畔，大运河孔雀城项目正在推出第五期新品，记者近日前往探访。

　　项目地址:京沈高速35号出口右转密西路至平安大街

　　产品类型:庭院花堡、湖畔私院、花园洋房

　　主力户型:216-251平米庭院花堡五居、98-101平米花园洋房三居、153-190平米跃层四居

　　装修情况:毛坯

　　价格:项目均价9200元/平米；庭院花堡均价10500元/平米

　　交房时间：2015年5月

　　产品亮点

　　赠送面积突出高附加值

　　据大运河孔雀城工作人员介绍，目前项目在售的五期产品，包含庭院花堡、8层电梯花园洋房及典藏新品湖畔私院。产品在户型设计上、外立面、建筑品质等方面均比前期有所升级。在参观216-251平米庭院花堡系列产品的样板间时，销售人员介绍，花园、车库、地下室、露台都是赠送的。200多平米的房子，实际上能得到400平米左右。室内空间局部挑空，增强了室内空间的层次感与沟通性。附赠私家庭院、露台等自然空间，打造出立体景观视野与自然生活氛围。阳光半地下室和车库等多功能便捷空间的附送，大大提高了居所的使用率与功能性。

　　据开发商介绍，项目还能实现100%停车位：社区内拥有地面停车位767个，地下停车位567个，五期建设大型地下停车场，能满足全部业主停车。

　　内外环境

　　水畔林间，生态宜居

　　对于低密度高品质项目来说，内外环境的优美与舒适，已成为不可或缺的要素。

　　无论是走在项目内还是周边，在初夏里都能感觉到阵阵清风。据介绍，大运河孔雀城周围有北运河、青龙湾河、引泃入潮河、潮白河四河穿境，森林覆盖率达37.3%。大面积的原生态林区为项目提供了美丽的自然景色，同时也在释放出大量的负氧离子，形成天然氧吧，很适合养生和居住。

　　而社区内，园林景观主要以起步展示区水景庭院、东西向景观主轴、线形森林步道以及入口景观相组合，在植被的选择上采用混合种植的树木和密植的低矮灌木、花草搭配，营造出南加州庄园的氛围和情调，铺地多采用天然的麻花石、板岩、卵石等自然生态型材料，形成和谐的景观感与空间感。

　　生活设施

　　交通便捷，配套齐全

　　生态宜居型住宅，交通与配套也都是买房人关心的大问题。

　　交通方面，从项目驾车40分钟或乘坐938路公交车均可直达国贸。现已开通业主班车无缝接驳地铁八通线，今后，还将开通专属通勤巴士往返国贸。项目工作人员还表示，未来八通线轻轨将延伸到通州张家湾附近。

　　在商业和生活配套方面，由于项目紧邻中信国安天下第一城，因此可共享天下第一城星级酒店、会展中心、康体、水疗等设施与功能。这里还集合了家具城、美食街、老字号一条街、高端百货、奥特莱斯、大型超市等多种业态，并设有图书馆、科技馆，水族馆、社区公园等设施，社区中心还有2000平米的幼儿园。

　　采写、摄影/新京报记者 刘狄