63处存违建房屋被“冻结”交易(1)

　　新京报讯（记者马力）记者昨天从北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部了解到，截至目前，房山、大兴和朝阳已查实部分住宅区内违建行为，并冻结了63套房产的登记手续。

　　房山冻结违建房屋数量最多

　　在这些区县中，以房山区冻结的房产最多，共46套，仅房山芭蕾雨悦都小区就有27套房产被冻结。

　　朝阳区公布的3处存违建的房屋均为别墅，其中晴翠园一处，嘉林花园二期中有两处。而嘉林花园两处违建，正是本报5月24日报道的两年前城管接连下发了限期拆除决定，但两处别墅违建仍然“健在”的76幢和78幢。

　　此外，大兴也公布出14幢被冻结登记的存违建房屋。

　　新发生违建一经认定就拆除

　　这63处被冻结交易的房屋中，有接近50处直接能从门牌号中看出房屋位置为一层。而由于一层有侵占公共空间的“便利条件”，因此往往也是违建“重灾区”。

　　指挥部负责人表示，同一规划住宅区域内，每个业主享受的容积率、公摊都相等，纵容住宅区内的违法建设，会使其他守法业主受到损失。各区县也将继续加强对别墅区、一层住宅和顶楼住宅的巡查。对于新发生的违法建设，由区县政府组织城管、规划、建设、国土等部门共同到现场核实。一经认定为违法建设，区县政府应组织相关部门及帮拆、助拆队伍第一时间拆除。

　　违建信息多来自市民举报

　　据了解，这63套房产之所以成为北京首批被冻结的房产，是因其违法建设行为曾被市民举报。目前，北京市规划委、市国土局、市城管热线以及各区县都公布了举报电话，各区县将负责对举报内容进行核实，确认属违建后将冻结相关房产。

　　房山区城管大队相关负责人说，靠山居艺墅小区、芭蕾雨悦都小区、加州水郡小区中出现的违法建设房产被冻结，加大了业主的违法成本，房山区将督促其自行拆除违法建设的部分。“希望违法建设者主动、自行拆除，恢复社区环境，维护小区邻里关系。”