多盘齐发，加速全国布局

　　5月25日，位于通州区梨园南街的华业·东方玫瑰D区新品升级入市，两日共认购400余套房源，销售近7亿。

　　据了解，2013年华业地产北京、长春、大连、深圳等城市多盘齐发，力争实现公司全国布局版图。

　　项目销售有望超预期

　　日前，华业·东方玫瑰此次开盘的是D区楼座，紧邻社区主力商业中心和步行商街，主力户型·为95-99平米紧凑三居，两梯四户，价格在18000-18500元/平米。

　　华业·东方玫瑰总规模达百万平米，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、幼儿园、小学等功能组成部分，约18万平米城市公园等级的园林绿地，可容纳7000余户家庭。

　　据了解，2013年华业地产北京、长春、大连、深圳一线城市多盘齐发，不仅有数个新盘入市，一些潜在项目也进入了最后的筹备期，实现公司全国布局版图。其中，通州的华业·东方玫瑰项目的表现最为瞩目，目前销售额近15亿，此次开盘销售率达80%以上。该项目今年预期明朗，有望超过2012年的销售成绩，成为公司指标的主要推力。在售的大连华业玫瑰东方二期以及长春玫瑰谷项目，也实现超预期的完成率。

　　未来将继续深耕通州

　　据了解，华业公司在通州地区拥有丰富的土地储备,总占地面积为36.3万平米，规划建筑面积135万平米，目前已开发销售的华业·东方玫瑰，未售建筑面积超100万平米。华业有关负责人表示，“目前公司土地储备基本满足未来几年的开发需求。”

　　据有关负责人表示，2013年公司还将计划新开工新北京中心（通州区运河核心区IV-08地块和IV-09地块），预计2014年实现销售。且公司秉承“一线城市核心土地”的拿地策略，全国布局清晰，北京立足通州新城，积极进行土地储备，业内人士认为，整体而言，华业地产旗下项目开发力度加大，尤其是新北京中心建设将直接增加公司可售货值，其成长性较好。

　　业绩进入爆发性增长期

　　记者了解到，华业地产各地的项目今年将进入收获期，大连华业玫瑰东方项目今年竣工、长春华业玫瑰谷项目剩余部分竣工、北京通州项目D区部分项目今年竣工。“今年公司国内的项目总体可售量较大，销售前景看好。”华业有关负责人表示。

　　中投证券6月3日发布华业地产的研究报告称，根据分析师跟踪测算，截至目前公司实现销售额约17亿多，完成全年计划的57%。随着各地项目的陆续竣工，今年起公司房地产业务销售结算进入高峰期，业绩也进入爆发增长期，预计2014-2015年结算收入也将持续高增长。

　　业内推算，若销售顺利，华业地产预计全年销售额有望达35亿元，预计2014-2015年可售货值约100亿-130亿元，对应销售有望超50亿-70亿元，同比增超四成。新京报记者 裴旋