绿色生态住宅成居住新趋势

　　5月18日，第九届中国（北京）国际园林博览会开幕，以“园林城市 美丽家园”为口号，60个城市的128个精品展园亮相永定河。今年以来绿色、健康、美好生活已成为全民关注的焦点，人们对居住社区的绿化环境也提出了新的要求，生态、自然、低碳型景观设计正在成为设计和居住的新趋势。

　　住宅景观备受关注

　　据报道，第九届中国（北京）国际园林博览会开园仅两周，便接待了来自全国各地超过50万人次的游客。业内人士认为，园博会能获此青睐一方面是由于园内别具匠心的园林设计；另一方面，在污染严重的今天，改善空气质量、聚焦绿色、健康生活已成为全民关注的热点，园博会“园林城市·美丽生活”的口号契合了市民心中健康生活的梦想。

　　中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦此前在接受记者采访时表示，中国环境治理尚需时间，在大环境短期内难以改变的情况下，人们只能从社区居住环境和室内居住环境等方面寻求改变。

　　位于西四环中路的紫辰院项目的相关人士表示，社区内部及周边的园林环境，成为影响居住品质和健康生活的重要因素之一。此外，住宅景观环境设计的好坏也决定了社区居住的舒适度、功能化和人性化，越来越多的消费者开始愿意为“绿色”与“健康”买单。

　　某大型房企负责人表示，住宅景观设计已经成为许多消费者在购房时考虑的主要因素之一，尤其是高端楼盘、别墅项目的购房者往往将景观设计作为最主要的购买因素。在北京大环境污染严重的情况下，社区内部景观设计及周边的环境好坏决定了居住者健康和生活质量。

　　景观设计应以人为本

　　对于居住者来说，阳光、绿色，都是心中的本质需求。而这在喧嚣的都市里，已经显得越来越奢侈。

　　据北京博地澜屋景观规划设计有限公司副总经理陈鹏介绍，住宅景观设计经历了上世纪90年代初期简单地植树种草的阶段，到后期开始关注空间设计；从注重风格和装饰，到现在开始思考以人为本，注重提升人精神层面的享受，以及人与自然和谐。

　　日本专业园林设计公司利根川造园首席设计师铃木洁此前在接受记者采访时认为，住宅景观的设计最重要的是将生硬的建筑与周围的环境相融合，与现有的环境相融合。园林设计应该遵循自然规则，以人为本，而国内的一些景观设计存在忽略人和自然的问题。

　　北京博地澜屋总设计师曹一勇也认为，过去的住宅景观设计存在严重误区，即开发商将园林景观作为销售的附加价值，过分追求美观、华丽，而忽略了景观设计的实用性和自然性。盲目移植不适宜当地气候的名贵植物既浪费时间、金钱，也是对自然植被的破坏。

　　曹一勇告诉记者，经过楼市黄金期后，现在开发商对住宅景观的理解趋于理性化，开始重视景观的实用性和自然性。例如，在颐和原著、西山壹号院、紫辰院等高端别墅社区的景观设计中，回归自然占据主导地位，让住户能亲近自然、享受自然成为住宅景观设计的主要目的。

　　陈鹏表示，目前住宅景观设计正在朝着最质朴和本质的方向发展，即人与自然的共融、社区环境与自然的和谐。陈鹏认为开发商也应尽快转变将景观作为销售噱头的观点，从居住者的需求出发，最大限度地为居住者提供阳光、绿色、健康和舒适。

　　■ 案例

　　紫辰院 西四环内绿色生态大盘

　　位于西四环中路的紫辰院，占地约11.1万平米,总建面积约14.6万平米。整体大盘将传统中式空间格局植入场所营造，以南北贯穿的中轴为空间序列，形成“品”字形布局，涵盖独栋别墅、联排别墅、高端住宅及商业等多重业态。

　　公园环抱 私园呼应

　　紫辰院东临千亩湿地公园——万丰公园，北临300亩的市政公园——悦泽园。据了解，万丰公园是北京市中心区内首屈一指的在建大型湿地公园，定位运动、休闲功能，可以垂钓、泛舟、跑步。正在建设中的悦泽园正被打造成可以进行高尔夫练习的多重运动型公园。

　　而紫辰院社区6万平米的私属园林，则与前面两大公园的景观和功能定位有所不同。它遵循中式传统园林制式和造园理念，融合现代园林造园手法，打造的绿色、生态的新中式园林，突出中式园林景观的三个要素：水榭、古树、奇石，打造出京城罕见的具有中国传统文化标签和内涵的社区景观，与两大公园遥相呼应，每天产生负氧离子可达城市的20倍以上。

　　新中式园林 独树一帜

　　紫辰院打造的私属园林，秉承古代名宅治园的基本模式，将水榭、大树、山石三大要素极致演绎，高达11米的双层水榭气势宏伟，堪比皇家园囿；园内栽植多棵直径皆在30厘米之上的银杏，形成风景独特的银杏大道；园区小径铺设石材，其间亭台、茶室、九曲桥、叠水景观、山石小品等细节巧妙搭配，师法自然，营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境。

　　精致的小品、古朴的水榭茶楼、蜿蜒的水系贯穿整个园林，水系总面积达到4200平米，而水系中11米高水榭是园林的景观中心和点睛之笔。紫辰院尊崇五重园林绿化理念，鲜花、草坪、灌木、乔木、大树错落有致，大道林荫蔽日，大树乔木全冠移栽，不乏国槐、木瓜、皂角等名贵树木，并拥有十余株直径50厘米以上的千年珍稀古树，使园林真正成为沉淀集体记忆、承接自然情怀的载体。

　　除了内部品质的精工打造，紫辰院还享有城市与自然的双重资源。与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、总部基地四大商圈无缝连接，形成10分钟都市生活圈。

　　本版采写/新京报记者 张佳竹

　　本版图片均为紫辰院效果图