1337套公租房集中公开摇号

　　新京报讯 北京市住保办、市保障房建设投资中心昨日联合发布5个公租房项目配租公告，位于丰台区、石景山区、通州区的5个公租房项目1337套房将“集体”面向城六区和通州区公开摇号配租。这些公租房项目每月租金从30元到46元/建筑平方米不等，约为市场租金的九折以下。

　　租金为周边市场价9折以下

　　市住保办相关负责人说，5个公租房项目包括彩虹家园、未山苑、通州梨园、通州光机电、燕保·京原家园，房源共计1337套，面向城六区及通州已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租。配租摇号时间为7月17日。

　　该负责人表示，此次配租是继去年底首次公租房市级统筹配租后，北京再次针对市级统筹房源组织的市级统筹配租试点，是一次性统筹配租项目最多、区域分布最广的一次，5个项目分别位于丰台、石景山和通州，给轮候家庭更大范围的房源选择机会。

　　所谓市级统筹，是在满足公租房项目所在区县需求的同时，拿出一些房源，提供给其他区县，特别是城六区的轮候家庭。

　　据了解，这5个项目每月租金从30元到46元/建筑平方米不等，为周边市场租金的9折以下。

　　石景山62套公租房面向非京籍

　　在5个公租房项目中，未山苑项目有部分宿舍式户型，适合单身年轻人选择。通州梨园项目是北京住宅产业化试点工程，房屋楼梯踏板、阳台、空调板及后期装修全是工厂生产好的构件，现场组装完成，不但提升了建筑质量，也提高了施工效率和环保性。

　　此次，京原家园项目将推出77套公租房，其中62套房源面向外省市来京工作、在城六区取得公租房资格的人员。去年底，京原家园曾安排了118套房源，首次面向已通过公租房备案的外省市来京工作家庭配租。

　　不过，目前城六区中除石景山区外，其他5区都未出台外地人申请公租房标准。因此这62套公租房实际上还是提供给石景山区通过公租房资格审核的外省市来京人员。

　　5个公租房项目

　　燕保·京原家园

　　地址：石景山区景阳东街58号

　　房源：共计77套，其中，小套型2套，面积约40到42平米；中套型52套，约49到54平米；大套型23套，约59至60平米

　　租金：每月37元/建筑平方米

　　彩虹家园

　　地址：丰台区程庄路20号院1603号楼

　　房源：共计215套，其中，中套型6套，面积约56至62平米；大套型209套，约64到66平米

　　租金：暂定每月40元/建筑平方米

　　未山苑

　　地址：丰台区马官营南路6号院4号楼

　　房源：共计60套，全部为小套型，面积约40到47平米

　　租金：暂定每月46元/建筑平方米（宿舍式房源暂定每月44元/建筑平方米）

　　通州光机电

　　地址：通州区兴光三街9号院

　　房源：共计481套，其中，小套型63套，面积约35到37平米；中套型84套，约52到55平米；大套型334套，约63至68平米

　　租金：暂定每月30元/建筑平方米

　　通州梨园

　　地址：通州梨园镇原铜牛针织厂旧址

　　房源：共计504套，其中，小套型122套，面积约28到29平米；中套型184套，面积约48到50平米；大套型198套，面积约58到61平米

　　租金：暂定每月31元/建筑平方米

　　【小贴士】

　　租金标准中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费等。

　　哪些家庭能参加？

　　今年6月20日（含）前取得公租房备案资格，且尚未配租配售保障房的城六区及通州区轮候家庭。

　　如何配租？

　　此次配租的房源共分为A、B、C、D四个组，由市保障房建设投资中心组织摇号配租。

　　A组：彩虹家园、未山苑两个项目275套房源，优先面向丰台区公租房备案家庭。

　　B组：通州梨园项目504套房源，优先面向东城区公租房备案家庭。

　　C组：通州光机电项目和燕保·京原家园15套大套型，共计496套房源面向城六区以及通州区公租房备案家庭。

　　D组：燕保·京原家园剩余62套房源，面向外省市来京工作、在城六区（不含通州区）取得公租房备案资格人员。

　　A、B、D组配租后的剩余房源并入C组。

　　配租程序

　　1 意向登记

　　6月26日9时-7月5日17时

　　1、符合条件并有意愿参加此次配租的备案家庭，可持备案通知书、身份证等相关材料到原申请街道（乡、镇）住房保障工作窗口进行登记。住保部门将对意向登记家庭进行资格复核。

　　按政策有资格享受公租房租金补贴的申请家庭，需在此次登记时，一并提交租金补贴申请和相关材料。

　　2、此次配租允许备案家庭在配租标准范围内自行选定摇号套型，每种套型对应面积不同的多个户型。每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，且选定后不能更改。

　　2 现场看房

　　6月29日-7月4日9时-17时

　　意向登记家庭须持公租房备案通知书及身份证原件，前往参观。

　　3 摇号选房

　　7月17日

　　摇号分为A、B、C、D四个大组，按大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。摇号结果于当日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。

　　4 签约入住

　　1.彩虹家园、未山苑、通州光机电、燕保·京原家园4个项目：7月底启动选房、入住等相关工作。

　　2.通州梨园项目：7月底启动选房工作，11月底启动入住工作。

　　■ 探访

　　一居小户型也有步入式阳台

　　公租房提供菜单式家电服务，租户可“拎包入住”

　　记者昨日来到通州区梨园公租房项目，这里的公租楼已经建完，小区绿化也已经完成。从小区步行到八通线梨园城铁站，大约需要20分钟。

　　进入一间不到30平米的小户型中，房间内的装修已经完成，厨房安装了灰色的橱柜，卫生间里马桶、热水器、淋浴、洗脸池一应俱全。更为难得的是，虽然是一居室的小户型，但仍然还有一个步入式的阳台。而过去一些公租房项目，由于没有设计阳台，入住家庭晾晒衣物成为难题。

　　北京市保障房建设投资中心相关负责人说，与之前配租的其他公租房项目一样，此次5个项目也将提供菜单式家电服务，租户可以从菜单上选取自己所需要的家具、电器，每月支付租金来使用，因此可以说是“拎包入住”。而且此次提供的家电也是为每个项目“量身定做”，比如某个项目卧室设计得大一些，就可以提供稍大一些的床，某个项目客厅小一些，就提供比例小一点的沙发或桌椅。

　　该负责人表示，目前中心正在委托相关机构和专家进行调查，摸清公租房承租家庭对公租房的需求。这些调查成熟后，将会合理修改公租房的设计，更贴近承租家庭的实际需求。

　　本版采写/新京报记者 马力