小区违建不报告两物业收到罚单

　　新京报讯 （记者马力）昨日，市住建委对两家未按规定处理小区违建行为的物业企业开出罚单。因对小区内违法建设行为没有履行制止、报告的责任，北京凯莱物业管理有限公司和远景方舟物业管理有限公司受到警告和罚款，项目负责人被约谈并重点监管。

　　两小区违建物业未能制止

　　市住建委相关负责人说，在这两家物业公司服务的小区中，均存在业主借装修名义私搭乱建的现象，而物业企业未有效制止，也未按规定报告城管、规划等相关责任部门。今年3月下旬，北京开展了环境整治专项行动，违法建设是其中一个重要方面，小区内业主私搭乱建属违建行为。相关部门现已介入这两个存在违建现象的小区。

　　到目前为止，今年市住建委监察执法大队已通过抽查和群众举报方式，对全市近300个实施物业管理的小区进行督察暗访。绝大多数物业企业对于小区内的违法建设都能按要求“早发现、早制止、早报告”。

　　业主发现违建可直接举报

　　市住建委负责人介绍，物业能最早发现小区违建现象，按政策规定，发现业主进行违法建设的，物业应立即通过口头劝阻和书面通知的方式制止，阻止参与违建的人员、材料和设备进入小区，及时向所在地的城管或规划等部门书面报告，并留存副本备查。

　　相关政府部门将对物业报告的违建行为进行现场调查、监督拆除违建。业主如不配合拆除违建，城管部门将组织拆除，同时通知房屋登记部门，暂停办理该房屋的产权登记手续、冻结交易，直到违建拆除。

　　市住建委提醒广大市民，今后业主如发现小区内有违建问题，可直接向城管、规划等部门举报，也可向物业投诉，由物业企业向有关部门报告。若物业企业不作为，可向市住建委、城管和规划等部门投诉，确认物业企业不作为和违法的，将从重从快给予查处。