京郊潜力被看好，卖场抢滩市场(1)

　　随着燕郊楼市的升温，燕郊的家居市场也成为行业内热议的话题。今年6月，集美家居入驻燕郊，并进行了2个月成功的试运营，将于近日正式开业，而在即将到来的中秋节，强力家具也将再开一家2万平方米的北京品牌直销店。记者走访发现，该地区原有卖场的整体水平偏低，但因为楼盘众多，且购房者多为北京上班族，家居消费购买潜力巨大。

　　燕郊市场潜力大

　　家住燕郊上上城五期的王先生是山东人，他告诉记者：“两年前买了这里的房，当时每平米才五千多，现在都涨到七八千了。”据记者了解，如今燕郊至少拥有40万-50万的常住人口，其中有近30万人在北京工作。

　　阳光100置业集团常务副总裁范小冲在年初接受本报记者采访时曾表示，燕郊楼市和北京楼市具有很高的联动性，今年下半年北京楼市回暖，购房者对楼市的预期好转也带动了燕郊楼市成交和价格的回转。云集于此的开发商如天洋置地、兴达、福成、住达等也颇具实力，所带来的上上城、天洋城、孔雀城等地产项目，也是风格多样，基本能满足购房者的各种需求。

　　随着首次购房的消费者将目光投向北京的郊区市场，家居卖场也将京郊作为企业拓展的重点。8月18日，试营2个多月的集美家居燕郊店将正式开业。据集美家居集团副总裁沈耀俊介绍，试营业的2个多月时间内，该店通过大型促销、小区团购等活动，“两个月来，各商家的销售额，比去年同期提升了一倍以上。”

　　沈耀俊表示，集团对燕郊店进行硬件升级，并调配了50辆班车，提升购物环境，希望做当地档次最高的卖场。同样关注燕郊市场的还有强力家具，今年9月中秋节，强力家居广场将有2万平米的北京品牌直销店开业。北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示，燕郊楼盘多、户型全，加上交通便利，吸引了很多年轻白领首次置业，算是一个非常有潜力的市场。

　　卖场整体水平待提升

　　王先生告诉记者，两年前交房时，曾在当地的一些家居市场逛过好几回，“虽然也买了一些瓷砖、马桶之类，但是家具怎么也没有满意的，最后家里的沙发、床、柜子等都是到北京的家居卖场里买到的，还得自己掏运费。”像王先生这样的消费者在燕郊并不在少数，由于过去当地没有连锁的大卖场，对产品要求比较高的消费者往往还要自付运费。

　　（下转D07版）