“王健林家对联是春节期间幽默信息”

　　昨日，新京报记者就网传言论中谈到的“房价要跌”、“鄂尔多斯市高级顾问”、“万达王健林家的对联”以及个人简历问题采访了国世平本人。国世平表示，仍然认为房价是要跌的，并表示他没看过网传言论的完整版。

　　“万达发声明不严谨”

　　新京报：关于对房价走势的预测，网传言论中，你认为房价是要崩盘的，将出现断崖式下跌。还主张“房子都卖掉，一套都别剩”。现在还是这么看吗？

　　国世平：我的观点一直都是房价要下跌，我这也是一种客观的分析，现在也是。但是现在不敢讲，你讲了房价要跌之后，网上的水军要骂死你的。现在不敢讲房价要跌了，会被骂得很惨。

　　新京报：网上传的你的讲课内容，都是真的吗？

　　国世平：最近有别人写的东西写得太过分了。都是别人整理的，不是我写的。网上传的内容可能是学生们私下聊天之后，有人总结出来的。

　　新京报：网传你到王健林家贴对联，还说投资要“跟党走”。万达集团对这些内容发出的声明，你怎么看？

　　国世平：王健林的这个事情，它是春节期间的一个幽默信息，这个幽默信息写的是“他”看，我并不是说“我”看到了，是写网上这些内容的人把“他”改成了“我”。万达发这个声明不严谨，你打个电话问问是不是我说的不就可以了。

　　“鄂尔多斯市确实邀请过我做顾问”

　　新京报：鄂尔多斯市政府也对网传的内容发布了声明，说你并不是鄂尔多斯市政府高级顾问，还说你讲课中提到的“云峰同志”任职时间出现差错。你有看到这份声明吗？

　　国世平：我没有看到这个声明。但是之前，鄂尔多斯市确实邀请过我给他们做顾问。我不记得具体是哪一年了，鄂尔多斯市要评选优秀旅游城市，就邀请我过去帮忙做顾问。网上的言论说我曾经说过，鄂尔多斯市在房价暴跌后给我打了报告。那并不是给我打的报告，是我看到的传来的报告。

　　新京报：鄂尔多斯市的声明中还说，去年“鄂尔多斯市长、市委书记”不是云峰同志，云峰同志已于2008年调离鄂尔多斯市。你还记得说过关于云峰的言论的具体内容吗？

　　国世平：云峰那个时候不是鄂尔多斯市长吗？这个可能是很多年前说的，记不清了。

　　新京报：那你还记得，大概是什么时候在课堂上说了上面这些关于鄂尔多斯的例子了吗？

　　国世平：我在清华总裁班上课已经很久了，大概有七八年了，记不清什么时候说的了。

　　■ “看空派”

　　牛刀：房价跌80%都是少的

　　7月12日，有媒体报道称，著名唱空派牛刀发表观点称，房地产泡沫越来越大，房价至少要跌80%。中国房价泡沫之大，举世未见，早已超越日本当年，超过现在的印度，超过当年的拉美和东南亚。

　　牛刀指出，房价最后跌80%都是少的。在一线城市许多地方已经上涨300%，泡沫破灭后，住宅的保值功能彻底散失，回归常态是必然。“根本就不可能再有任何增长。现在的经济增长都是假象。”牛刀说。

　　对于房产投资，牛刀表示，“你要是有多余的房子趁早卖掉，现在还有人接盘。一旦泡沫破灭，那所有多余的房子都是债务，无法变现。你如果钱来得容易，又急需改善自己的住房，那你就要抱着一种乐观的态度对待买房，准备泡沫破灭后财产损失一半以上。”

　　易宪容：房地产风险显现

　　7月15日，有媒体报道称，易宪容认为，房价泡沫依然是中国经济最大的风险，大量资金流向房地产投资影响民生、服务业等领域的良性发展。

　　“房价泡沫不挤掉，下半年GDP增速还是会走高。这个从长远来看不利于我国经济发展。”他认为，全年GDP增速目标能够较好完成，但房价泡沫的风险会持续推高下半年GDP增速，因此有必要提醒政府部门，抓紧落实楼市调控政策，挤掉泡沫。

　　9月17日，易宪容发表评论文章称，最近不少城市纷纷发出住房贷款告急警告。如果银行对房地产按揭贷款全面收缩,或贷款利率全面上升,它将对国内房地产市场带来重大的打击。对中国房地产市场来说,住房贷款推高了房价,造就了国内房地产的繁荣。如果按揭贷款全面收缩,就会使得整个住房市场投资需求及消费需求全面减少,房价下降。就目前国内金融市场的情况来看,特别是银行市场及政府融资平台来看,其风险之所以能够隐藏起来,就在于房价在上涨。如果房价下跌,现在国内金融体系的风险都会爆发出来。

　　本版采写/新京报记者 赵嘉妮