毗邻国贸 花语家园

　　毗邻北京国贸核心地段的花语墅·御院，是由北京鸿坤新业房地产开发有限公司开发的城市别墅。

　　■ 楼盘信息

　　花语墅·御院

　　位置：朝阳区西大望路

　　产品类型：别墅、花园洋房

　　户型：三居150平米、跃层300平米

　　均价：8.8万元/平米

　　绿化率：60%

　　容积率：1.6 

　　装修情况：精装

　　区位 毗邻国贸商圈，配套齐全

　　花语墅·御院紧邻西大望路，距离新光天地、国贸等大型品牌购物中心不过咫尺。除此之外，更有芳草地小学、大望路小学、陈经纶中学、乐成国际学校等丰富的教育资源可供业主享用。

　　随着国贸核心区土地资源的日渐稀缺，商圈周边房价也在不断上涨，目前项目均价为8.8万/平米。

　　赏园景 山水园林，绿化率达60%

　　鸿坤·花语墅将东西方园林相结合，以原生地貌为基础精心布建，全冠移植数十种珍稀乔木，丰富的植被层次围合，营造出“只见山水，不见人”的园林意境。常年60%以上的湿度与高于周边10倍左右的负氧离子含量，造就了其优越的“微气候”环境。

　　项目每一户型均采用全明空间设计，全角度景观露台将室外景观与室内空间融为一体，让居者全面体验花园生活悠闲之美。在寸土寸金的国贸核心，花语墅·御院，的容积率仅为1.6，而绿化率则高达60%。

　　特色 隔离雾霾的健康智能家居

　　花语墅·御院引进布朗全气候系统，使居室四季如春。高效干湿平衡调节系统控制器在全年任何时间，智能选择开启和关闭加湿及除湿功能。独特的空气检测系统提供每人每小时30立方米的新鲜空气，高效过滤系统实效隔离PM2.5颗粒，还原自然健康的生活空间。

　　新京报记者 自曾晖 实习生 陈禹铭