上风上水 台地别墅

　　自古北京西山区域为皇家风水宝地，自然环境优越，周边绿化率超过65%，是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域。香江别墅II坐落于此，并依缓坡而建，是北京稀缺的台地别墅。

　　■ 楼盘信息

　　香江别墅II

　　位置：昌平马池口镇百葛路366号

　　产品类型：联排、独栋、双拼

　　均价：22000元/平米

　　户型面积：联排290-373平米，独栋316-432平米，双拼499平米

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　　特色 超低容积率打造舒适环境

　　香江别墅II由国内地产名企香江国际中国地产有限公司打造，在CBD建筑了北京财富中心这一区域标杆之作之后，又在西山财富人居中心缔造了香江别墅II这一宜居名邸。

　　据悉，香江别墅II总占地1500亩，分多期开发。目前一期已经全部入住，二期总建筑面积为25万平米，拥有0.6超低容积率，采用环形规划设计，独栋、双拼、类独位于园区中间区域，四周围绕着联排，展现从别墅生活到城市生活的完美过渡。项目突破传统空间秩序，所有建筑散布于缓坡之上，4-8米坡地落差，无碍视线延展，抬眼可望西山绵延、回眸可见园林起伏，是西山不可多得的台地别墅。

　　产品 别墅形态丰富多变

　　香江别墅II项目为意大利托斯卡纳建筑风格，外立面层次丰富、材料多样。绚丽的立面与多姿的园林，共同构成了五彩斑斓、移步异景、曲径通幽、鸟语花香的居住环境。香江别墅II是西山区域少见的意大利风格建筑，体现了西方建筑和东方精神意境的充分契合，构成了独特的居住感受。

　　而项目打造双拼、独栋、联排三大类户型，为不同的人设计属于自己的生活空间，具有多重庭院、四面采光、多面观景等设计特性，在保证私密性的同时，尽享阳光自由生活。在户型设计上，香江别墅II产品采取前二后三升级式户型设计，增加地下采光，并与庭院融为一体。

　　新京报记者 袁晓澜