一套住房两头卖 骗了买家快3年

　　新京报讯 （记者刘洋 通讯员刘奇琦）将养母的房屋一房两卖后，不想承担违约责任，又欲将婆婆房屋偷偷卖给第一位买家，并在3年时间里陆陆续续从该买家处骗取房款58万元。

　　朝阳法院昨日通报，36岁京籍女子隋莹昭的行为因构成诈骗罪，被判处有期徒刑十年三个月，罚金1.1万元，同时责令隋莹昭退赔买家。

　　房子“买了”快3年才发现被骗

　　53岁的闫女士称，2009年12月，她通过我爱我家中介公司看中了朝阳某小区东里一房屋，该房屋仅有使用权。协议后，闫女士以70万元价格购买使用权并与房主女儿隋莹昭在中介公司内签订协议，给付隋莹昭5万定金。

　　之后，隋莹昭数次以需要办理过户费用、交涉案房屋供暖费、急需钱等理由向闫女士要钱，并许诺所借钱款均从房款总额中扣除，闫女士在2009年至2012年6月期间陆续借给隋莹昭53万元。

　　“我一直催隋莹昭办理过户手续，但是她均以不好办理、需要等的理由拖延，还给了我房屋钥匙，我就一直信她。”闫女士说，直到去年9月，她到购买的房屋时发现屋中有人，才问明白，房子早在2010年9月就被隋莹昭再次卖出并已办理过户手续，闫女士这才发现被骗并报警。

　　将房子转卖租房骗买主

　　据介绍，隋莹昭自小由养母王女士抱养，在1998年曾因犯诈骗罪被判处有期徒刑6个月，2009年再婚与丈夫郭某均没有工作。根据隋莹昭供述，涉案房屋承租人是养母王女士，产权是北宇物业，她称为了逼前夫迁出涉案房屋户口才与养母商量卖房。

　　2009年11月与闫女士签订协议后，2010年初因她急用钱让闫女士先支付部分房款闫未同意，就又将房以84万价格卖给了邹某并办理了过户手续。闫后来曾找到她要求解除合同、赔偿双倍定金，她不同意并提出将在同一小区西里的她婆婆的房子以70万卖给闫女士，闫女士看房后同意，双方也没再签合同。

　　为给闫女士腾房，隋莹昭将卖给邹某的养母房又以每月3500元的价格租回给婆婆住，但腾房计划未得到家人同意，所以又把租来房屋的钥匙给了闫，其间租房的钱还是从闫女士处借得。隋莹昭称骗来的50多万元都花完了，“丈夫不挣钱都花的是我的钱。”她辩称自己并非故意诈骗闫。

　　法院经审理认为，隋莹昭的行为已构成诈骗罪。最终，法院对隋莹昭判处有期徒刑十年三个月，罚金人民币1.1万元，责令退赔闫女士。