5房产黑中介违规被查实

　　新京报讯 （记者赵力 马力）昨日，市住建委展开打击违法群租、黑中介专项治理执法检查行动，5家黑中介违规从事房地产中介业务被查实，近期将被移送工商部门依法查处。同时还查处5家正规中介存在打隔断出租等违规行为。

　　黑中介执法面临三难

　　昨日，执法二室的工作人员首先前往海淀区双清路八家嘉苑五号楼1单元的某住户家。投诉人介绍，他与一家中介签署租房合同后发现，房屋已经租给了别人，而该中介多次更换办公地点，维权难以进行。执法人员表示，这家名为中诚广信房地产经纪有限公司的中介并未备案。执法人员约谈了该小区物业经理，让其尽快告知房主并收回房源。

　　北京市住建委相关负责人介绍，今年6月，住建部和国家工商总局联合发布通知，要求各地集中开展房地产中介市场专项治理，目前已进入关键实施阶段。

　　执法人员坦言，房地产中介执法普遍面临“进门难、取证难、执行难”的问题，治理难的主要原因是：黑中介通过频繁变更公司名称和法人、变换办公地址，采取虚构家庭骗租房东住房，然后转手非法群租。

　　市住建委执法大队陈明副队长提醒市民租房时尽量选取正规、合法的经纪机构。

　　违规大中介进黑名单

　　据介绍，个别“大中介公司”因违规行为已被列入黑名单，最近已暂停一家大型中介公司区域网签，接下来还将着手停掉几家违规操作的大中介区域网签。“大中介客户多，为了不影响正常交易，对于大中介公司停止网签一般不会波及所有门店，但对所在区域的门店肯定会处罚。”相关负责人称。中介公司限期内进行有效整改还会恢复网签。

　　据了解，下一步将由市综治委牵头，集合街道办事处、公安、消防等多部门形成联动监管，共同治理群租难题。

　　■ 五家未备案“黑中介”

　　●北京华富恒基房地产经纪有限公司

　　●北京中诚广信房地产经纪有限公司

　　●北京俏帮客房地产经纪有限公司

　　●北京中海佳业房地产经纪有限公司

　　●北京天地泰房地产经纪有限公司