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今年的北京楼市，别墅成交活跃。在别墅成交的热潮中，城市别墅表现又分外抢眼。在业内人士看来，随着北京楼市版图的外扩，别墅项目“由郊入城”的趋势越发明显。随着亦庄别墅区、孙河别墅板块等新兴别墅热点的崛起，越来越多的别墅显现出第一居所属性。
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