户户“楼王” 满足全家庭成员需求

　　金茂悦进驻亦庄，方兴地产对其定位是“新悦承府”，因此，从项目接待中心，到建筑外立面，再到科技系统，处处融合其“府系”产品的身影。进入样板间，会看到其户型几乎是广渠·金茂府楼王户型的缩小版，收纳系统也是“府系”产品的升级版。

　　三套房设计，双房朝南

　　户型方正、正南正北、明厨明卫、南北双通透，户型格局合理，无任何浪费空间，这不是只有项目的楼王才具备，而是亦庄·金茂悦产品户型的基本配置。房间南向大面宽，让更多的阳光进入，提高居住舒适度。双卧室朝南的设计，可以给家人更好的居住空间。

　　亦庄·金茂悦的户型以“全家庭全改善”理念打造，符合在全家庭各个周期，也就是家庭人数从两口之家、三口之家到三代同堂，时间周期从孩子幼儿园到大学，家中所有成员的生活需求。

　　除了常规的主人套房外，还设计了老人套房和儿童套房。主卧套房增加了独立衣帽间设计，既不占用卧室居住空间，同时更换衣物时也不会影响他人休息。儿童房同时具备居住和书房两种功能，设计了两个窗户，可以根据孩子的年龄和需要进行分隔，设计出儿童房里的学习或娱乐空间，完全可以满足不同阶段家庭不同需求。而双卧室朝南的设计，可以得到同样良好的采光条件，适合老人居住。

　　另外，还有金茂产品经典的N+1功能房，业主可根据自身需求，将其作为工作间、保姆房、储物间、游艺间等多功能使用。

　　储物空间，十大收纳系统

　　每个家庭都有很多的东西要储藏，因此，收纳系统的设计水平和房间的整洁程度、日常生活的便捷程度密切相关。为此，方兴地产创造了十大收纳系统，满足全家庭日常收纳需求。

　　一进门首先看到的独立玄关，不仅可以避免进门就直视屋内，也保证了家庭生活的私密性和明确的功能分区。而且设计的收纳系统，可以放置大衣、帽子、雨伞、钥匙等物品，非常方便。

　　在主人套房内打造了步入式衣帽间，整体的柜体设计非常人性化，根据男女主人不同的穿衣习惯做了不同设计。衣帽间中专门设计了珠宝格，可以放置首饰、领带、皮带等，还有放置贴身衣物、大衣、被褥等不同物品的专属空间，连行李箱都可以放进来。

　　餐厅的收纳空间也很多，餐厅旁边的墙上设计有餐边柜，可以将日常使用的茶壶、水杯、或者酒水放在这里，也可以摆放一些画框、摆件，增加生活氛围。

　　卫生间内设计了多处收纳系统，盥洗台下面设计了柜橱，可以放置卫生纸、洗涤用品等。壁挂式洁具上方秉承酒店式设计，设置了可以放置纸巾、毛巾、熏香等物品的地方；浴缸旁边设计了壁龛，下层可以放置常用的洗浴用品，上层放置备用的洗浴用品，提高空间利用率。

　　★ 样板间探访

　　金茂标准 德系精工

　　从方兴地产诞生之日起，在打造产品的过程中严苛的标准及工作流程，对于品质的精雕细琢、不断超越自我的精神，这些都已经成为了方兴地产的标签，也成为了金茂系产品的标签。

　　金茂系产品致力于从产品细节出发，选择的精装品牌也必须具备同样的品质。因此，我们走到任何一个金茂系项目都会发现，精装品牌中，全德系精工和世界级领导者品牌占据着绝对主导地位。

　　例如，很多人不太注意的门锁，采用了德国百年品牌威必驰，符合德国EN标准，锁芯采用304不锈钢材，特点就是耐磨、永不生锈，可开启40万次，国家标准是20万次。威必驰运用专利技术，是双排十弹子的设计，互开率低，国家标准是七千分之一，威必驰能做到四万分之一，技术性撬锁无法打开。而且钥匙也是威必驰专用的，在市面上也配不到，不用担心别人未经允许另配一把钥匙。

　　再如花洒、水龙头等五金件，采用的均为德系品牌，有多项人性化的设计，像冷触技术，不管从水管中流出多少热水，水龙头表面的温度不会上升，不会发生烫伤的问题；还有星闪技术，水龙头和花洒的表面采用镀鉻技术，不管使用多长时间，外表依然闪亮。

　　而在厨房里，放在显著位置的西门子品牌抽油烟机和灶台都是交房标准，质量已经无需赘述。而在不易被注意到的位置，如橱柜的滑轨，项目也选用了奥地利BLUM、德国海蒂诗豪华阻尼滑轨。该滑轨采用先进的缓冲及自动关闭技术，测试证明，欧洲阻尼滑轨可连续开启、关闭10万次；可承重30公斤，相当于300只餐盘的重量，远大于家庭日用所需。