离婚率暴增41%道出房产调控“偏靶”

　　■ 北京论坛

　　结婚离婚，都为房忙，道出政策的“偏靶”——重税遏制房价上涨，增加交易成本，却难改对住房的需求。

　　据报道，北京市民政局日前公布，今年前三季度离婚登记数量达到39075对，已经超过去年全年的数量，与去年前三季度相比则暴增了41%。这种增幅远超出前4年的平均水平。

　　近年来，各大城市的离婚数量一直是“稳步攀升”，这与现在年轻人对于婚姻的尊重减退有直接关系。但是，一年之内离婚数量猛增四成以上，恐怕很难用“离婚随意化”的心态来解释。而专家揣测的“跟卖房避税”有关，倒是很值得说道说道。

　　今年2月，“国五条”政策出台，其中规定按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。在随后北京市出台的“国五条”执行细则中，进一步明确仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。受这一政策影响，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负，这直接导致了一段时间内离婚率的上升。这种情况不仅发生在北京，在国内其他一些大城市，同样存在着为规避这一所得税条款而突击离婚的现象。这种“假离婚”，照样会算进离婚率中去。

　　以离婚为手段来避税的人，即使是在完成房产交易成功避税后又复婚的，其婚姻终究因此出现了伤疤，这种对婚姻的轻佻做法不值得称赞。但在现实社会里，婚姻与经济利益还存在着剪不断理还乱的关系，为了避税而离婚，也是经济社会里的一种现实考量，虽然不够高尚，却很实际。一项公共政策，旁生出了这样的社会效果，这证明了这项政策存在的偏误。

　　房地产调控，虽不以拆散家庭为目标，却以家庭作为一个调控指标时，必然会引起家庭的动荡，在经济利益的算计大于家庭稳定的目标时，这种动荡将尤为触目。

　　有人为了房子或避税“假结婚”，有人因此假离婚，结婚离婚，都为房忙，看似荒诞，却道出政策的“偏靶”——以重税来遏制房价上涨，增加了交易成本，却难改对住房的需求。为抵御因此而增加的负担，百姓玩起“小聪明”，也只是被逼出的“市侩智慧”。

　　□周俊生（媒体人）