泰禾1号街区 五环畔的时尚社区

　　泰禾1号街区

　　项目位置：京津高速通黄路出口亦庄方向南800米

　　产品类型：精装修LOFT

　　户型面积：40-80平米

　　均价：待定

　　交房时间：预计2015年底至2016年上半年

　　在今年的北京楼市中，曾一手打造天价住宅“运河岸上的院子”的泰禾集团，旗下除孙河区域的高端项目北京院子即将入市外，还在通州台湖板块打造了一个综合体项目“泰禾1号街区”，11月即将入市，也颇受市场关注。10月27日，泰禾1号街区举办“向青春致敬”演唱会，数千名乐迷到场。

　　地处新兴板块，交通便利

　　泰禾1号街区是瞄准年轻客群的全新项目。从东南五环上京津高速，从第一个出口通黄路出口往南约一公里，就来到了该项目。据项目销售人员介绍，项目距国贸商圈仅20分钟车程。

　　泰禾1号街区所处的位置，正是通州台湖环渤海总部基地核心。环渤海总部基地是通州区“一核五区”规划中的重要一区。据介绍，目前已纳入中关村国家自主创新示范区，享受中关村相关优惠政策和产业扶持政策。泰禾方面人士表示，预计未来5年内，该区域将初步建设成为一个企业总部的聚集地和商务新城，成为北京东部发展的又一重心。在交通方面，该区域内有已经开通的亦庄线和规划中的S6线、17号线等多条轨道交通干线，可通达核心城区和亦庄、通州新城等。

　　毗邻湿地公园，自建园林景观丰富

　　除产业配套支撑展现未来区域价值潜力外，泰禾1号街区生态资源优势也很明显。其项目北侧就是总面积达76公顷的城市湿地公园。公园建成后，将集生态和休闲健身于一体，可满足不同人群的户外活动需求。湿地公园向南还将建设带状休闲公园和南部城市生态公园。

　　与此同时，泰禾1号街区项目绿化率达30%，规划建设有形象水景、聚会草坪、花园小径、特色廊架、树林绿岛等景观设施，可满足业主不同的休闲需求。据了解，泰禾1号街区项目容积率仅有1.5，属于低密度社区。

　　产品主打时尚理念，突出性价比

　　据介绍，泰禾1号街区整体是一个集商业区、LOFT社区和住宅社区于一体的综合项目，可提供一站式餐饮、娱乐、购物等服务。首期将推出776套40-80平米的精装修LOFT。

　　记者在样板间看到，泰禾1号街区LOFT空间安排很灵活，整体使用率可达160%以上。该项目目前价格未定，预计将在30000元/平米左右。考虑到整体使用率，性价比突出。

　　此外，根据时尚社区的理念，泰禾1号街区在地块上打造了全开放式的下沉广场和多层次的商业街区，共计约2万平米的完善商业配套项目。其中包括一个面积9000平米的大型超市及众多时尚消费品牌、休闲体验服务等商业设施，都为都市年轻一族量身定制。

　　新京报记者 张旭 实习生 陈禹铭