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一楼业主私挖地下室 整楼居民心慌慌

朝阳观筑庭园小区多位业主挖地下室,楼上住户担心危及整楼安全;朝阳城管已介入调查

2013年11月01日 星期五 新京报
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昨日,朝阳观筑庭园小区,一户业主家的地下室正在建设当中。新京报记者 周岗峰 摄

  新京报讯 (记者李宁)朝阳观筑庭园小区,多户一楼业主私自建起地下室。楼上居民担心将地基挖空会给楼房带来安全隐患。昨日,北京市规划委工作人员称,私自建设地下室需要审批,否则属于违建。目前,朝阳区城管正在调查相关情况。

  50平米地下室花费20万

  事发小区为朝阳区观筑庭园小区。昨日,在该小区311号楼的一户业主家中,仍有几名施工工人在建设地下室。这是一栋5层的复式楼,每个单元住3户。

  “从2010年开始,小区里就陆续有几户居民开始挖地基。”多位业主证实,挖地基的都是复式楼一楼的居民,他们有一个花园,光拉出去的土都有好几车。

  业主王女士介绍,还有业主将整个房屋的地下全挖空,“楼上房间有多大,地下室就有多大”。业主们担心,地基被挖空,会危及楼房安全。

  昨日,该小区有两户业主家仍在施工,挖出的土堆放在一层花园中。

  据一位施工工人介绍,隔壁业主的地下室已经建成,大概50多平米,总共花费20多万。

  上述施工工人介绍,将地基挖空后,在周围建设砖墙,“墙上有防水层,不会潮。但工人们表示,施工确实将原有的墙体挖掉,但那些不是承重墙。”

  城管已下发停工通知书

  一位建设地下室的业主解释,具体操作地下室的并非她本人,她也不知道是否经过审批,“建成地下室以后,地下管道再坏就好修了。”

  据该小区物业工作人员解释,这些业主挖地下室,并没有到物业申报,“业主来举报过很多次,但我们也没有执法权,只能不让拉砖的车出入小区。”

  “我们这个物业是新来的,有的业主在我们来之前就建了”,该工作人员解释,前几日,由于一些业主举报,朝阳区城管来调查,给他们发了停工通知书。

  朝阳区城管相关负责人称,城管部门正在对相关情况进行调查。

  ■ 追访

  规划委网站无该小区地下室审批信息

  昨日,北京市规划委工作人员称,如果业主在地下建设地下室,必须到楼房的原审批单位审批,“还不一定能审批下来”,如果不进行审批,就属于违规建设。

  新京报记者在北京市规划委网站上查询,输入该小区的名字或其他关键词,均没有显示任何业主有审批。

  “如果通过审批,网站上就会有显示。”上述工作人员说。

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