雅居乐云南原乡项目本月入市

　　在将海南清水湾打造为知名高端旅游大盘后，雅居乐又一旅游大盘、位于腾冲的云南原乡项目即将在本月正式发售。首期，原乡推出的产品包括面积不等的别墅和洋房。记者从项目方了解到，目前，原乡已吸引了不少国内置业者的关注。在国内多家房企拓展云南地产的进程中，雅居乐在滇的旅游大盘开始走向台前。

　　多家品牌开发商涌向云南

　　2011年，雅居乐与腾冲达成合作协议。根据协议，雅居乐将在腾冲兴建一个总占地33000亩的旅游小镇。雅居乐将这个命名为“原乡”的项目定位于“国内首屈一指的国际级休闲养生度假城”。

　　近年来，云南吸引了多家品牌开发商进驻，万科、保利、中海、龙湖、方兴等都已进军云南。万达还牵头联合中国泛海、联想控股、一方集团等5家民营企业在西双版纳开发旅游度假区，规模达2万亩。中国平安还与云南白药联手在西双版纳投资150亿元，开发温泉养生休闲项目。

　　官方数字显示，今年上半年，云南全省接待海外入境游客590.59万人次，同比增21.99%；接待国内旅游者1.4亿人次，同比增23.10%。一家品牌房企营销负责人表示，云南旅游地产市场开始受到越来越多投资置业者的关注。

　　雅居乐布局云南“三子”

　　相对于不少房企在云南的投资集中于一点，雅居乐在云南布下“三子”：除在腾冲投资200亿元外，雅居乐还在西双版纳景洪市投资了一个占地约2.7万亩的项目，投资总额200亿元。在德宏瑞丽，雅居乐还开发了占地约1100亩的雅居乐国际花园，总投资预计50亿元。

　　据记者了解，在雅居乐的云南构想中，已入市的瑞丽项目，只是一个面向当地市场的城市精品项目，对接当地刚需及改善类需求。而腾冲及西双版纳的项目，则是雅居乐旅游地产战略中的旗舰产品。特别是率先启动的腾冲原乡项目，被雅居乐视为“第二个清水湾”。

　　进军云南打造腾冲原乡，业内人士认为雅居乐将在此寻找集团销售的下一重要支撑点。

　　原乡项目多类产品同时面市

　　今年9月，雅居乐在北京举办中国三大男高音专场音乐会，开启了全国品牌文化季活动。在此期间，雅居乐向北京市场重点介绍了三大项目，除海南清水湾和月亮湾外，腾冲的云南原乡项目推出，也吸引了很多北京置业者关注。此外，雅居乐还在广州、重庆等多个城市推介原乡，反响较好。

　　原乡项目有关负责人透露，原乡东邻贡山国际自然保护区，西接国家地质公园，生态资源优越。项目一期包括希尔顿酒店、10公里景观大道、温泉SPA、文化展览馆等多样配套，推出产品既有不同风格的别墅产品，也有面积在50-160平米的景观洋房，洋房单套35万元起，别墅单套200万元起，这可以吸引不同需求的置业者。

　　包括洋房、泰式别墅、现代风格别墅在内，原乡首期将推出2400套左右房子，货值在24亿元左右。有关人士表示，预计可以完成20亿元的销售任务。

　　新京报记者 张旭 实习生 陈禹铭