鲜菜价猛涨50% 10月CPI仍居“3时代”

　　新京报讯 （记者蒋彦鑫）昨日上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布10月经济数据：10月份北京居民消费价格（CPI）同比上涨3.4%，环比上涨0.1个百分点，食品价格上涨仍是拉动CPI上涨的“主力军”。

　　从八大类商品价格上看，10月份同比“六升二降”——除了“交通和通信”、“医疗保健和个人用品价格”两大类出现下降外，其余六大类全部上涨，而又以食品价格涨势最为“凶猛”，同比涨幅达6.6%。

　　国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍，在10月份3.4%的居民消费价格总水平同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响0.4个百分点，新涨价因素影响3个百分点。而在8月份，新涨价因素仅为1.2个百分点。新涨价因素增加了一倍多。

　　11月份，除去双节因素的影响，新涨价因素或将回落。CPI将会走势平稳，有所回落。

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　　六类价格上涨的商品中，同比价格涨幅由大到小依次为：食品（6.6%）、娱乐教育文化用品及服务（4.5%）、居住（3.7%）、家庭设备用品及维修服务（3.0%）、衣着（2.0%）、烟酒及用品（0.5%）。

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　　鲜菜价格涨幅超50%

　　邢志宏介绍，10月食品价格同比上涨6.6%，影响居民消费价格总水平同比涨幅约1.78个百分点。其中，蔬菜是食品类价格的“主推手”。鲜菜价格大涨51.3%，超出9月份21.2%的涨幅一倍多，影响居民消费价格总水平涨幅约0.67个百分点。

　　除鲜菜外，同比涨幅前几名分别为：液体乳及乳制品、肉禽及其制品、水产品、鲜果。肉禽及其制品价格上涨6.9%。

　　解读 中国人民大学经济学院副院长刘元春表示，“双节”是10月CPI稳居“3时代”的重要因素，其中菜价担当重要角色。8月底开始，蔬菜价格一直保持两位数涨幅;10月“飞跃”到51.3%，则创下今年以来最高纪录。

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　　房租环比下跌0.2%

　　数据显示，10月的房租比9月略有回落，跌幅为0.2%。

　　不过，这种短暂而微小的回落，并不影响北京的“居住价格”占据CPI上涨“主力军”前三的地位。与去年同期相比，北京的“居住价格”仍上涨3.7%。其中，建房及装修材料价格上涨0.1%，住房租金上涨3.9%。这意味着，与去年相比，在京租房族的付出，依旧越来越高。

　　解读 中原地产市场研究报告总监张大伟认为，房租出现下跌，首先是租赁成交减少，9月高峰期后租赁市场供需紧张有缓解，议价等情况增多；另外受轨道交通利好、城区租金高等影响，租赁需求外延，降低全市租金整体水平。