中介违规群租将暂停网签90天

　　新京报讯 （记者饶沛）签订“阴阳合同”避税、分割房屋群租，这些是一些不良中介的牟利手段。今后，有此类行为的中介将遭受暂停网签资格的处罚。昨天，《朝阳区房地产经纪行业管理实施意见》（下称《意见》）正式对外公布，朝阳区也因此成为全市首个针对房地产经纪行业出台具体实施意见、并对外公布的区县。

　　据悉，此前只有市住建委有权对违规的房屋中介暂停网签，此次《意见》的公布也意味着市住建委已将暂停中介网签的权力下放到区县。该实施意见将于明年1月正式实施。

　　朝阳区房管局相关负责人介绍，市民今后只需登录朝阳区房屋管理局网站http://fgj.bjchy.gov.cn，就能查询为自己提供服务的中介公司是否正规。据悉，该网站将开设“经纪行业管理”专栏，对经纪公司的备案情况、违规行为投诉情况、信用档案信息情况进行公示。

　　《意见》还首次对房地产中介出现各类违规行为后，暂停网签的具体时限做出了明确规定。

　　对于为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价合同的房地产经纪机构，朝阳区房管局将暂停其在朝阳区网上签约资格，暂停期不少于30日。

　　对于未经委托擅自对外发布房源信息，或未经交易双方委托，擅自进行网签业务操作的房地产经纪机构，暂停网签资格不少于60天。

　　对于擅自划转客户交易结算资金，从事房屋租赁经纪业务违反北京市出租房屋人均居住面积标准，改变房屋内部结构分割出租，为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务，或从事法律、法规禁止的其他行为的，暂停网签资格不少于90天。