9家房地产中介违规群租被曝光

　　新京报讯 （记者马力）继10月份曝光5家黑中介之后，昨日，北京市住建委再次集中曝光12家存在违法违规行为的中介机构，违规行为包括打隔断出租房、克扣押金等。其中还包括4家未备案的“黑中介”。

　　此次曝光的12家中介机构中，有9家中介都存在群租的违法行为，有些中介不但搞群租，而且还克扣租客的押金。同时，4家中介机构没有备案，却从事中介经纪业务，这也是人们常说的“黑中介”。

　　市住建委相关负责人说，曝光的这12家中介，不但存在违法违规行为，而且阻挠正常执法检查或不配合执法调查工作。对这些中介机构，除责令限期改正和依法处罚外，市住建委还将移送市工商、公安等部门，纳入“群租”治理部门联动监管的重点对象，予以严厉打击和重点查处。

　　该负责人表示，从11月21日起至明年2月底，市工商、公安、住建委将对房产中介群租行为进行专项整治，重点查处中介违规开展群租业务的行为。

　　■ 探访

　　出租房一个客厅隔成四间房

　　昨日下午，记者以租客身份联系了北京溢海情缘房地产经纪公司的侯先生，他称在东城区新景家园西区有空房出租，隔断、主卧、次卧都有，房租从800元到2000元不等。

　　随后，记者来到新景家园西区某楼三单元看房，304室正门并未上锁，上面贴着各种缴费单。侯先生称，一般合租房正门不上锁，方便租户出入，水电费平摊。

　　这间房子约120平米，有3间卧室，客厅除过道外，剩余空间被4间隔断房占据。其中靠阳台处客厅被隔断成两间，正门右侧客厅被隔断成两间。于是，这间三居室的房子被隔断后变成了7间房。

　　中介称“不嫌挤可住三四个”

　　了解房屋的大概情况后，记者来到位于正门右侧闲置的隔断房。此处原本是客厅，木板隔离改造成一间卧室，没有明窗，床头侧为暖气，左侧是一张电脑桌，床尾是一处折叠衣柜。摆放完这些家具后，这间约4平米大的房子几乎没有站人空间。

　　侯先生称，这里只是个睡觉的地方，租户也没有太多讲究，如果要租的话750元/月，押一付一。

　　记者以财物安全为由询问目前房内共有多少租户。侯先生表示，目前已有6间被租出，但并不清楚住了多少人，“通常是一两个人，但如果不嫌挤也可以住三四个，合租我们可将床换成上下铺。租户都是在附近工作长租的年轻人，不会丢东西。”

　　中介现场讲述如何隔断房屋

　　记者想再看看其他的房，侯先生说该楼606室有空房。

　　记者随后来到606室，该处为90平米的两居室，并未隔断，屋内宽敞明亮。其间中介表示，如果要租的话可以把客厅进行隔断，随后他向记者讲述了如何隔断房屋，“先从客厅中间将阳台与内室隔开，然后阳台部分可隔断成两间带明窗的，内室部分可隔断成两间，这样客厅就可以分成4间隔断房。”

　　■ 个案

　　隔断房被叫停 租户无奈搬离

　　黎星（化名）是华北科技学院大四学生，今年9月份来北京实习，租住在朝阳区左家庄东里9号楼一间约4平米的隔断房。

　　11月21日晚，他回家时发现隔断房门上贴了一张“告知书”，落款左东里社区。告知书称，他的住房存在严重安全隐患，违反北京市出租房管理规定，限其在11月23日前搬离。之后他了解到该屋其他租户也收到了这张通知。

　　黎星被退还800元押金后搬离了此处，“房东过来说自己也没办法，只能把押金和租金退给我们。”他称自己还有1个月实习结束，本来租3个月时间正好，但现在突然没地方住了。“很多中介不出租1个月的短租房，日租房80元一天，我一个学生也租不起。”最后，无落脚地的黎星被单位的一名同事收留。

　　新京报记者 赵力 实习生 张宁

　　12家违规中介机构

　　经纪机构 违法违规行为

　　北京万古乾房地产经纪有限公司 群租、克扣押金

　　北京太平嘉业房地产经纪有限公司 擅自发布房源信息

　　北京中讯伟业房地产经纪有限公司 群租

　　北京中海裕家房地产经纪有限公司 未备案、群租

　　博雅兴业（北京）房地产经纪有限公司 群租、违法从事租赁代理业务

　　北京海隆伟业房地产经纪有限公司 未备案

　　北京恒润百家房地产经纪有限公司 异地经营，未备案

　　北京天地泰房地产经纪有限公司 群租

　　北京恒泽伟业房地产经纪有限公司 群租

　　北京领航时代房地产经纪有限公司 群租

　　北京中天佳业房地产经纪有限公司 群租

　　北京华富恒基房地产经纪有限公司 未备案、群租、违法从事租赁代理业务