众美城 大兴新区宜居新盘

　　众美城

　　项目位置：大兴区庞各庄镇庞各庄

　　桥西南角

　　产品类型：普通住宅

　　主力户型：79-81平米两居

　　91-128平米三居

　　项目售价：待定

　　最新动态：项目二期预计春节前开盘

　　2013年是大兴区域楼市快速发展的一年，大兴楼市的热点从传统的黄村板块已转移到旧宫和天宫院两个新兴板块。11月17日，位于大兴庞各庄的众美城项目首次开盘，所推出的331套房源当天售罄，引发业内关注。据了解，该项目二期计划将于2014年春节前开盘，目前排号情况火热。记者近日走访了该项目。

　　价值洼地，交通便捷

　　近两年，天宫院区域的崛起无疑成为大兴楼市最大的热点之一。在距天宫院驾车5分钟车程的庞各庄，也在这一辐射范围内。目前，以生物医药基地板块为核心的城市商圈，正以独特的国际商务形态呈现。位于大兴庞各庄镇核心区的众美城，也因其价值洼地效应，得到了购房人的认可。

　　众美城项目的交通较为便捷，总体可概括成“两纵一横一地铁”：两纵分别是芦求路和京开高速，由项目到达市中心只需30分钟左右的车程；一横是指南六环路，是连接房山方向与大兴黄村、亦庄、通州方向的主干道；一地铁是指地铁4号线，从众美城到天宫院距离4.5公里左右。开发商表示，为了方便业主出行，众美城将在项目交付使用后，配备社区班车，由众美城开往天宫院地铁站。

　　生态打造，“内外兼修”

　　目前，生态环境已成为购房人考量的核心因素之一。与“闭门修炼”打造社区园林的项目相比，众美地产在环境方面“内外兼修”：外造公园，内修园林。

　　据该项目负责人介绍，众美地产斥资数千万元打造大兴区域首个项目自有外部景观花园——众美公园，以“轻松、舒适、典雅、自然”的设计理念，将活动区与景观区合理分割，通过观赏园、玫瑰园、叠水景观，以及活动广场、漫步长路、绿阴花带，为周边居民提供一处自然环境优美的休憩场所。

　　众美城社区的绿化率达到30%，通过多层次立体式绿植设计形成层林尽染的观景感触。项目工作人员表示，当项目入住之时，会让业主感受到三步之内必有花香绿野。而真实树种将会遍布庭院，让每家的入户门厅风光各异。

　　毗邻商圈，生活便利

　　记者在售楼处看到，很多购房人来到众美城项目时，还很关心商业配套问题。

　　该项目负责人表示，从众美城项目驾车10分钟，即可畅达以生物医药基地板块为核心的城市商圈，这里将成为北京最活跃的板块之一。黄村区域的火神庙商圈已相当成熟，两家物美大卖场、乐购超市以及王府井百货，可以满足业主日常购物的需求。

　　此外，在项目南侧是3.3万平米的商业地块，预计将引进大型超市，并提供完备配套，为业主提供集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的一站式服务体验，同时也为生活的便利性提供更多保障。

　　新京报记者 刘狄