行业龙头持续领跑

　　【颁奖词】

　　领跑，意味着先于同侪看到前路的方向。当销售规模已经坐稳行业头名之后，万科开始寻找思考新的增长点。2013年，万科提出转型城市配套服务商，动态把握时代与市场的需求，赢在主动。

　　2013年前11个月，万科整个集团的销售已经接近1600亿。2013年12月，万科将继续刷新着自己保持的行业纪录。即便在行业第一梯队中，万科销售规模的领先优势也是明显的。

　　2013年，万科谈得更多的不是规模。未雨绸缪，万科提出从住宅提供商转型城市配套服务商。

　　这一年，万科也继续为规模增长“储量”，保持拿地的较快节奏。据统计，截至11月，万科全年新增项目近百个，拿地金额超过700亿元。

　　在北京，北京公司在总经理毛大庆的带领下，2010-2013年连续四年销售额过百亿，稳坐北京市场销售前三。尽管有此成绩，万科追求的也不仅是销售规模的领先。这一年，万科集团首个购物中心在北京昌平落地，是为金隅·万科广场。11月底试营业即取得区域内消费者追捧。未来四五年，万科在北京每年都将开业一个大体量的商业项目。在商业地产领域，万科在学习，也在探索。

　　这一年，北京万科推出新青年置业标准，推出新青年产品系。在住宅开发的主业上，万科的设计、研发、服务更趋向精细化。

　　这一年，根据地产开发越来越向城市外围扩展的趋势，北京万科更注重在新城的开发模式。从房山长阳到大兴旧宫、到通州台湖，住宅、商业如何配比？新城公共资源如何引入？社区配套服务如何提升？这都成为城镇化大课题下的企业实践文本。在长阳半岛，诸如教育资源的引入，诸如“五菜一汤”以及长者服务中心等社区配套服务的推出，都是有益的探索。 新京报记者 张旭

　　【数说】

　　1599亿 万科前11个月销售金额1599亿元。

　　4123万 万科上半年土地储备建筑面积4123万平方米。

　　218万 万科首个购物中心金隅·万科广场试营业首日营业额218万。