发力京津主抓商务

　　【颁奖词】

　　2013年，石文红带领绿地集团京津房地产事业部，一举拿下14块地，完成118亿元的土地投资、动工85万平方米、完美交付66万平方米；实现128亿元的预售金额和超过50%的成长速度。

　　【寄语】

　　2014年，我们将再接再厉，加倍用心地建造更好的产品、提供更高品质的服务，回报社会各界的朋友们，期待与大家更进一步的合作与共享，一起去创建一个更加辉煌的2014年！

　　截至11月底，绿地京津事业部已斩获大兴、顺义、房山、昌平、通州等区域的14宗地块，地块性质以商业用地为主，区域布局全面开花。今年以来，在绿地集团副总裁、京津房地产事业部总经理石文红的带领下，绿地在北京的发展令业界瞩目。随着下半年推盘力度加大，绿地京津区域全年销售预计达到128亿元，成为京津跨区域、综合型地产的领跑者。

　　从“新城战略”、“超高层战略”到“产城一体化战略”，绿地集团始终在政策导向和城市发展需求中，发掘并获取竞争优势。石文红看来，整个绿地集团的业务结构中，商务地产占45%，而北京已经占到了90%。未来，整个绿地集团的商务地产将要占到50%-60%。其中，大型综合体将会自持，而写字楼采取的是租售并举的模式，未来拿地仍将以商办为主。

　　“随着北京城市规模扩大，城里的商办产品已经不能满足市场需求，而随着新城发展，近郊区已经具备产业集聚条件，对于商务产品有着市场支撑。‘做政府所想，为市场所需’一直是绿地发展理念，无论是近郊区还是城市核心区，绿地将一如既往响应政府号召，紧贴市场做产品。”石文红如是说。

　　新京报记者 方王洋