求快求变积极转型

　　【颁奖词】

　　在房地产行业拼搏十几年，苏波仍在不断奔跑，创新求变。近年来，由他掌舵的新华联不动产开始战略转型和快速扩张。喜爱在绿茵场上奔跑的苏波，在房地产市场上也留下了开疆拓土的英姿。

　　【寄语】

　　新华联正处在住宅、文旅、商业地产“三驾马车”共同发展的道路上，我们将竭尽全力为社会创造精品，铸就企业百年长青品牌。

　　谈到对苏波的印象，新华联不动产内部人士用了两个词：驰骋、马不停蹄。

　　苏波喜爱足球运动，并拥有国家一级裁判资质。喜欢在绿茵场上驰骋的人，在带领企业发展的道路上也充满激情。

　　苏波2011年年中开始执掌新华联不动产，在集团和董事长傅军的决策领导下，苏波带领公司开始战略转型，从原来的住宅开发向住宅、文化旅游和商业地产“三驾马车”并行发展转型。2013年5月，新华联还开始组建旗下文化旅游发展有限公司，统筹发展文化地产、旅游地产。之前，新华联已开始在安徽、湖南等地发展文化旅游项目。

　　与此同时，新华联不动产的盈利模式也开始转型。从原来单一的住宅销售模式，向销售和持有“双轮驱动”转型。

　　转型可以说是新华联不动产和苏波的求变，另一方面，在企业规模扩张的道路上，新华联不动产和苏波也在求快。

　　2013年，新华联实现进军上海的目标。6月，新华联以17.05亿元的底价摘得虹桥商务核心区一宗9万平方米的土地。今年，新华联不仅在北京、上海等国内多个城市拿地，还通过在香港成立平台公司，拓展海外市场。通过企业规模扩大和战略转型升级，在不远的将来，新华联不动产跻身行业一线品牌将成为现实。这也是苏波的期待。

　　新京报记者 张旭