善于突破操盘高手

　　【颁奖词】

　　作为业界无可置疑的操盘能手，北京万科副总经理肖劲擅长以娴熟的销售技巧，整合万科产品体系，实现一个又一个明星盘的热销。2013年，北京万科在前三季度就完成百亿元销售任务，肖劲功不可没。

　　【寄语】

　　最有效的营销，就是品牌，是产品和服务让买房人满意。产品为王是我们不懈的追求。

　　近年来，作为北京万科营销团队的领军人物，肖劲的个人风格和形象也随着万科的“时尚潮”，越来越突出。他说话不乏冷幽默，一曲“江南style”惊艳四座,被业内昵称“劲叔”。但所有的尊重都建立在其高超的操盘能力之上。

　　作为操盘高手，肖劲善于整合新兴渠道优势，找准突破点，实现新老项目的热销。2009年9月，肖劲加盟万科。2010年上半年北京万科销售金额超过50亿元，杀入上半年销售三强。

　　近几年，北京万科年度销售规模保持在100亿元以上的平稳水平，始终在北京市场名列前茅。2013年更是业绩斐然，今年前三季度，北京万科销售额已突破百亿元，这是自2010年后，北京万科连续四年完成百亿元销售目标，并首次于三季度内即完成此目标。

　　对于万科旗下不同类型的产品，肖劲善于运用不同的策略，寻求突破。今年，无论是老项目如长阳半岛、如园推售，还是新盘万科西华府、金域东郡等项目开局，肖劲都能实现突破。

　　好的营销业绩，需要更好的产品黏性，过去是万科的物业，如今还包括万科的商业。在肖劲看来，北京万科在稳固住宅市场的前提下，凭借其成熟的产品系支持，从制造产品向服务型企业转型，复合产品形态，做城市运营商。

　　新京报记者 龚小锋