新城核心 地标建筑

　　【颁奖词】

　　每一个中心都将有一个地标。通州新城总投资上百亿的华业·新北京中心，以300米的新高度，世界级综合体的新品质，将崛起在通州新城核心区域，成为最优利用城市资源的典范。

　　华业·新北京中心

　　位置：通州新城运河核心区

　　产品类型：写字楼/商业综合体

　　均价：待定

　　在售户型：待定

　　物业费：待定

　　百亿投入打造地标建筑

　　通州新城运河核心区地处大运河源头五河交汇之处，毗邻京通快速路、新华大街等城市主干道，交通便利，距离国贸CBD核心区仅20余分钟车程。

　　近年来，华业地产紧密把握通州新城打造北京副中心的机遇，把握CBD东扩的契机，在通州运河核心区拿下五幅地块，倾力打造北京首座80万平米定制式城市综合体——华业·新北京中心。

　　新北京中心规划建筑面积75万平方米，涵盖300米高北京塔、超5A甲级写字楼、商务公馆、五星级酒店及12万平米艺术型商业中心，采用国际先进的TOD设计理念，形成北京首个商业、地铁、环隧与地面交通组合的一体化设计项目，将成为最优利用城市资源的典范。

　　全新模式助推新城发展

　　作为首批进入房地产领域的上市品牌房企之一，华业地产一直秉承“建筑城市风景”的开发理念，坚持精品住宅路线，致力于打造浓缩城市功能、生态与繁华交互的完整生活系统，综合资源系统和时尚现代的交互平台，实现华业地产“新城市主义”运营的华丽升级。

　　正是结合全新的开发理念，华业·新北京中心于北京率先提出“定制式产品＋定单式招商＋租约型运营”的商业地产模式，优先实行整座楼、整体商业整售，尤其是整售给大的投资基金和保险机构，保证物业的完整性和可持续发展。在招商方面，以自身商业规划为要求，对商家进行筛选，保证商户质量，以此实现未来业主商业价值稳定增长，无论是招商还是销售，均采用定制式、订单式的运营模式，实现双赢。

　　根据“定制化”理念，依据通州核心区发展定位及商家未来实际需求，新北京中心在项目规划之初，即依商家需求为其量身定制商业物业，打造符合城市需求和商家需要的城市综合体，在建筑规模、建筑形态、商业定位、经营业态、招商品牌、内部空间营造、精装标准、经营管理等方面均参照国际高标准，并统一经营管理，实现未来业主商业价值稳定增长，最终实现客户及华业资本的保值升值。

　　新京报记者 张旭