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来广营乡地块将建京最贵自住商品房

由纯商品房用地变为自住房,销售限价2.8万元/平米,市国土局表示“关注民生”

2014年02月22日 星期六 新京报
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  新京报讯 (记者陈禹铭 张旭)昨日,北京土地市场挂出朝阳区来广营乡一地块。该地块除部分限价房外,将全部建成自住型商品房,房屋销售限价为2.8万元/平米,这将是目前北京市最贵的自住房项目。

  创北京自住房销售限价纪录

  据挂牌出让公告显示,新挂出的朝阳区来广营乡LGY-04、LGY-03、LGY-06地块,东至红军营路,南至洼里路,西至红军营西路,北至北苑二号路,规划建筑面积11.92万平方米,出让起始价为人民币14.92亿元。其中将配建2.94万平米的限价商品房,房屋销售限价1.5万元/平米。其余居住用途建筑面积将全部用于建设自住型商品房,房屋销售限价2.8万元/平方米。

  此前,北京市的自住型商品房项目限价一般都不超过2.2万元/平方米。例如朝阳豆各庄项目、朝阳东坝地块、朝阳北路地块,其自住型商品房销售限价均为2.2万元/平米。

  对此,一家北京国企拿地负责人表示,来广营地块与上述地块不同,属于成熟社区,交通便利,所以自住房项目限价偏高也属于正常情况。

  近期,北京市住建部门也表示自住房价格将随行就市。

  暂停交易一年半 “变身”再入市

  根据来广营新地块四至范围,记者发现该地块应为2012年9月份被暂停出让的来广营A2地块。市国土局也证实了该地块正是当初A2地块。2012年8月27日,来广营A2地块挂出,起始价为12.84亿元,多家开发商都曾关注该地块。

  此次该地块变身自住房项目重新挂出,起始价上调2.08亿元。

  对于此地块变为自住房出让,北京市国土局有关人士回应表示,此次大力度的调整,增加自住房供应,体现了政府对于民生问题的关注。

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