美房价连续第10个季度上涨

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　　美国联邦住房金融署近日公布的房价指数显示，经季节性调整，去年第四季度美国房产价格环比上涨1.2%，为第十个季度连续上涨。

　　同时，有数据显示，去年第四季度美国房价同比上涨7.7%，但考虑到过去一年内其他商品与服务价格上涨因素，房价实际涨幅约为7.0%。其中，全美38个州的房价出现上涨，其中内华达州、加利福尼亚州、亚利桑那州、俄勒冈州和佛罗里达州的房价涨幅最大，内华达州房价第四季度环比增长4.13%，同比涨幅达24.32%。

　　另据标准普尔/Case-Shiller房价指数显示，去年第四季度美国房价较上年同期上涨11.3%，同期美国20个大城市房价指数上升13.4%。

　　过去两年中，较低的房价和利率先后引来了投资者和传统购房人的强大需求，房价因此强劲反弹。但房价上涨同时，上涨的速度在放缓。根据美国联邦住房金融署数据显示，去年第四季度的全美房价虽环比上涨1.2%，但为2012年第三季度以来最低，且低于2013年平均季度环比增幅的1.87%。

　　新京报记者 方王洋