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万科B转H股申请获证监会核准

机构认为此举释放出地产融资政策放松的信号

2014年03月05日 星期三 新京报
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  新京报讯 (记者张旭 实习生孟祥玉)时隔一年,万科B转H股申请终于获得中国证监会批复核准。3月3日晚,万科公告了B转H股申请获证监会核准,昨天万科A和万科B股价双双上涨,万科B更是出现一字涨停。

  正式完成转板时间表未定

  万科B转H获批,不少业内人士觉得突然。从2013年2月7日证监会受理万科申请,至今已超过一年。昨天万科总裁郁亮也对记者表示,事先并不知晓获批一事。

  就证监会批准万科B转H,多家券商机构表示看好。瑞银证券认为,这将是万科融资渠道多元化的重要一步,对改善公司资本结构、支持公司国际化战略具有深远意义。

  兴业证券还表示,万科B转H获批是A股再融资放开的风向标,释放出地产融资政策放松的信号。

  对于何时正式完成转板,万科并没有透露更多消息。业内人士认为,在中国证监会给予放行后,万科B转H获得港交所批准,赢得境外投资者认可不成问题。

  根据万科B转H安排,为保护股东权益,万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权。

  具体价格将在公司B股股票停牌前收市价基础上溢价5%,即每股13.13港元。

  由于这期间万科要分红派息,除息后上述现金对价调整为12.91港元/股。

  万科国际化战略再进一步

  对于未来万科实现B转H,分析人士认为这将是万科正在推进的国际化战略的重要一步。

  目前,万科通过2012年收购香港南联地产股权并更名万科置业(海外)已经拥有了一个海外融资平台。

  在海外业务拓展方面,万科已在美国纽约、旧金山、新加坡和中国香港等地进行房地产投资。

  2月27日,万科执行副总裁丁长峰也透露,万科准备进军欧洲,很快将在伦敦拓展房地产项目。

  昨天,万科还在京举办了2015米兰世博会万科馆新闻发布会。万科总裁郁亮称,参加米兰世博会是万科国际化策略的重要组成部分,将有助于提高万科国际形象和品牌价值。

  记者了解到,万科的国际化也已经受到国外的关注。意大利驻华大使白达宁昨天表示,希望万科能够把欧洲和北非的总部设在意大利。白达宁说,意大利地理位置很好,与欧洲城市和地中海地区联系方便,目前意大利房地产市场生机勃勃。

  不过对于是否准备设立欧洲和北非总部,郁亮昨日未作直接回应,仅表示留待3月6日召开的业绩会上再做回答。

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