B18:黄金楼市·专题
 
前一天  后一天

数字版首页 > 第B18:黄金楼市·专题

亦庄·金茂悦 冲冠2月楼市,北京新公园地产崛起

楼王即将入市,188平米“健康终极改善五居”样板间3月8日开放

2014年03月07日 星期五 新京报
分享:
业内认为,亦庄河西区作为政府规划的低密度高端中央居住区,未来高端教育医疗、商业配套齐全,区域前景不可估量。 本版图片均为资料图片
亦庄·金茂悦领冠2月份北京住宅市场销售冠军。
亦庄·金茂悦项目配有八大科技系统,为居住者的生活保驾护航。

  2月20日,方兴地产再次在亦庄拿地,并成功坐上亦庄“庄主”宝座。2月可谓捷报频传,在方兴地产深耕下,亦庄·金茂悦一举超越融创西山壹号院、山水文园等高端项目,成为2月北京住宅销冠。据了解,近期亦庄·金茂悦三期中央楼王即将入市,主推130-170平方米精装3.5-4.5居新品。

  南海子公园板块,吸引众多高端住宅择址周边

  2月20日,方兴地产与葛洲坝联合体再次竞得位于亦庄河西区一住宅用地。土地市场节节飙升令亦庄河西区一跃成为市场热点。区域内多个优质地块相继成交,持续推高板块价值。同时,亦庄·金茂悦凭借优越的品质和全方位的配套,领冠2月份北京住宅市场销售冠军,使亦庄再次备受关注。

  业内表示,目前亦庄核心区住宅开发基本饱和,依托亦庄大型企业带来的高端置业人群,亦庄河西区作为政府规划的低密度高端中央居住区,未来高端教育医疗、商业配套齐全,区域前景不可估量。

  除政府倾力打造外,河西区具备北京不可多得的优质自然环境。位于河西区的南海子湿地公园是北京最大的湿地公园。一直以来,大型城市公园作为涵养水源、净化空气的绝佳场所,吸引了众多高端住宅择址周边,形成了以朝阳公园、西山、亚奥等为代表的低密高端住宅板块。

  与一般城市公园相比,湿地公园对环境的贡献更胜一筹。南海子公园凭借丰富的自然景观和优雅的生态环境,已吸引众多高端项目择址周边,河西板块作为公园地产的全新板块已强势崛起。

  同时,河西区的高端生活配套也在逐步落地。目前南海子公园一期、3万平方米运动公园以及大面积景观绿化带已对外开放,南海子公园2期以及53万平方米生态公园也正在规划建设中。30万平方米大型商业配套、医疗、教育已有明确规划,并在逐步推进中。

  由方兴地产倾力打造的亦庄·金茂悦正位于河西区得天独厚的环境中。据了解,亦庄·金茂悦地处河西区生活、商业配套的黄金交会处,南海子公园、运动公园等7大公园环绕;项目周边教育、商业、休闲娱乐资源咫尺可达,以十一学校为首的16年全程名校教育为业主子女教育解决后顾之忧。

  八大科技系统,护航全健康生活

  北京放开单独二胎,众多期待新生命降临的家庭已着手准备。住房成为首要问题,添丁给换房提供了充足的理由。然而近年来北城改善型房源日趋稀缺,这使得日趋理性的购房者转投性价比较高的亦庄。

  纵观南城,大兴、房山目前的放量多以刚需产品为主,亦庄则以交通、配套、环境等优势,成为改善型人群关注的热点。随着多个改善型产品集聚,项目间博弈升级的趋势越发明显。被“霾”没的生活,让人们意识到新鲜空气是如此可遇而不可求,新风系统等科技系统自然成为吸引购房者的加分项。亦庄·金茂悦正是这样一个内外兼修的全健康项目。

  尤其对于改善型购房者来说,父母和孩子在室内生活的时间平均长达90%以上,室内空气质量和宜人的居住环境就显得尤为重要。亦庄·金茂悦在延续金茂系品质的基础上,引进置换式独立新风系统、生态空调系统、负氧离子空气系统、同层排水系统、净水系统、外窗系统、五级家居安防系统等八大科技系统,提供纯净的阳光、空气、水,为居住者的生活保驾护航。

  据了解,亦庄·金茂悦生态空调系统由毛细管网、地源热泵组成。遍布室内墙体的毛细管网传热均匀,且温度波动极小,体感舒适度大大提升,并杜绝了空调病、暖气病的出现。

  亦庄·金茂悦通过负氧离子系统和24小时置换式全新系统配合,将室内空气完全置换到室外,大幅提高空气质量,隔离室内外空气中PM2.5等有害物质。新风系统不仅仅带来纯净的空气,更能减少室内灰尘堆积,时刻清爽干净。

  细节处见品质。亦庄·金茂悦的外窗系统采用镀银LOW-E中空玻璃。除具备LOW-E中空玻璃隔音抗噪的功能外,镀银LOW-E中空玻璃能够阻挡绝大多数红外线的辐射和有害紫外线,且无法透过玻璃观察室内,在提高居住舒适度同时,保障业主生活隐私与安全性。

  ■ 动态

  188平米样板间周六开放

  3月8日,亦庄金茂悦188平米“健康终极改善五居”样板间将正式对外开放,由此亦庄·金茂悦主推几大户型已悉数亮相。

  经过对改善型客群居住需求的精细考察,亦庄·金茂悦在130-170平米的面积内作出“回”形设计,引领了区域内改善产品设计的全面升级。此次亦庄·金茂悦推出的188平米样板间,沿袭了之前的套房户型设计,在前期户型全阳光双飘窗、动静分离,回形空间布局、巧妙收纳体系之上又多规划处一个独立套房。该户型功能更加齐全,三套房设计,提升父母、子女日常起居便利,能够轻松满足一家老少的居住需求。

  为保证业主居住舒适度,亦庄·金茂悦在房屋设计、建设、装修的每个环节都反复推敲,力求达到最佳效果。

  本版采写/新京报记者 方王洋

更多详细新闻请浏览新京报网 www.bjnews.com.cn