万科：向全行业传递绿色理念

　　提到万科，很多人都知道这是中国房地产行业的龙头老大，销售额已经连续多年高居全行业第一。其实，第一不止反映在销售额上。万科在企业经营、产品研发等许多方面都处于行业领先梯队。在绿色地产的探索方面，万科一直都是不断坚持、不断奔跑的那一个。

　　住宅产业化

　　众所周知，万科是住宅产业化的积极践行者。在1999年《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》出台时，万科就是率先响应的房企。从成立建筑研究中心、形成标准化部品库、建成住宅产业化研究基地到2007年在上海推出第一个产业化施工项目，万科的住宅产业化探索不断深入。

　　住宅产业化的核心是将建筑过程中的误差减小到极致，大大提高建造质量。同时，住宅产业化对环境也有明显的保护。2013年，万科全国新开工产业化面积698.07万平方米，主流项目工业化开工占比达42.37%。

　　多年来，万科不仅在住宅产业化方面不懈努力，也在绿色建筑领域不断探索，向社会和全行业传递着追求绿色的理念。

　　根据国家绿色建筑认证标准，2013年万科完成绿色建筑认证面积596.4万平方米，其中最高级别绿色三星项目面积172.7万平方米，绿色一星、二星项目面积423.7万平方米。绿色三星住宅141万平方米，占全国34%。

　　全装修战略

　　早在2010年，万科旗下主流产品基本实现100%全装修。2013年，万科共交付装修房9.95万套，较2012年增长15.6%，实现垃圾减排约19.9万吨。19.9万吨垃圾是一个怎样的概念？“需要一栋5层楼深、足球场大小的坑来掩埋。”

　　万科2013年企业社会责任报告还显示，为使住户拥有一个更加健康舒服的居住环境，2013年，把新风系统作为标准配置，已成为万科产品的底线要求。

　　LED灯全配置

　　2013年，万科在全国推广小区LED灯更换行动。并要求对未来新项目均制定LED灯推广方案，做好环境经济效益评估。

　　根据统计，2013年万科对已交小区LED灯更换改造约8.99万盏，推动87个新项目实现LED灯全配置。万科方面表示，仅更换LED灯行动，帮助社区居民每年在房屋使用阶段实现二氧化碳减排7205吨。