改善型住宅标杆 新品即将开盘

　　今年以来，个别城市楼盘降价、北京项目平价入市，令市场观望情绪更为浓郁。尤其是改善型置业者，对项目选择更为谨慎和苛刻，唯有设计、细节、配套等各方面都过硬的产品方能经受市场波动考验。方兴地产作为北京绿色高品质住宅的领跑者，多年来旗下金茂系项目多次荣膺北京销冠头衔，成为北京市场上实至名归的标杆产品系列。位于亦庄河西区核心地段的亦庄·金茂悦，是方兴地产“悦”系产品的升级之作，从区位选取、户型设计、精装细节到绿色科技系统，倾力打造北京改善型产品的顶级产品。项目面市以来，始终受到市场高度关注，并摘取今年2月北京商品住宅单盘销冠。

　　3月8日，亦庄·金茂悦188平方米终极样板间正式亮相。作为区域的领衔之作，4+1的自由空间、三套房设计，四世同堂的完美居住体验，为改善型群体呈现了理想的居住环境，因此吸引了近千人到场参观。

　　新风潮 四世同堂所需的“三套房”

　　三套房设计保障每个人都有独立的生活空间，再也不用担心老人夜里去卫生间会发生危险。

　　近年来，伴随着经济与房地产市场周期性发展，北京楼市逐渐步入改善型置业高峰。尤其从去年以来，改善型置业者已成为楼市的中流砥柱。这类人群更希望寻觅到能够三代同堂甚至四代同堂的全家庭系产品。

　　亦庄·金茂悦的产品定位正是针对这部分客群，从户型设计到精装细节，从内部健康体系到教育配套的选择，均针对改善型需求而进行细致设计。因此项目一经面市，就受到高度关注。首期当日热销，二次开盘备受热捧，2月勇夺销冠。热销的背后，是亦庄·金茂悦对产品优化的不懈追求。

　　开发商表示，亦庄·金茂悦在不到200平方米的户型里采用动线设计，本身难度很大，在北京改善型市场中独此一家，带动了改善型户型设计的新风潮。

　　此次推出的188平方米终极改善户型，打造满足四世同堂所需的三套房产品，动线设计，互不打扰：南侧主卧配备独立洗手间，与客厅、北侧儿童套房相邻，既可以照顾老人，也可以照顾孩子；南侧次卧配备独立卫生间，方便老人使用，并与客厅相邻，随时融入全家庭生活；北侧儿童套房，邻卫生间、多功能房，充分满足孩子活动空间。

　　样板间开放当日，前来参观的购房者纷纷对亦庄·金茂悦的空间打造能力表示感叹。李先生表示，亦庄·金茂悦正符合他的需求，老人、孩子、甚至保姆都有自己的居住空间。

　　新升级 衣柜、台面等尺寸更人性化

　　紧急报警按钮位置、浴缸台面、洗手台、不锈钢加皮革镜面均下调到合适位置，保证老人孩子生活的便利和安全

　　和李先生不太相同，他的妻子则更喜欢空间的优化。“玄关柜的设计实在太棒了，把衣帽间转角的地方充分利用起来，又好看又实用！还有这个2平方米的储物间，孩子的玩具，还有我的衣服鞋子都有处收纳了。或者摆上酒架，把老公的红酒存在这儿，多有情调。同类改善型产品我们看了很多，亦庄·金茂悦是设计最独到的一家。”

　　据悉，此次亮相的188平方米的终极改善样板间，是亦庄·金茂悦的全新升级样板间，不仅在户型上进行了升级，而且在各方面的细节上，都针对目标客群进行了升级处理。

　　空间收纳一直是亦庄·金茂悦的一大亮点，这次空间收纳再一次全优升级。

　　玄关处，鞋柜搁板比常规短10厘米，在搁板和鞋柜门之间预留10cm空间，在鞋柜门内侧添加挂钩等五金件，放置鞋刷、鞋油等日常用品。玄关衣柜减少10cm，为玄关留出更宽阔的空间；衣柜的拉架式衣杆，实现50cm橱柜可放置充足衣物，保证玄关宽度舒适性。

　　衣帽间里，衣柜进深减少10cm，增加更衣空间，同时加宽挡板，预留五金挂件位置，可挂领带、丝巾、提包等，增强功能性。

　　在厨房，厨房墙变钢化玻璃门，增强餐厅采光同时节省墙体空间，节省出的1.8平方米相当于1台洗衣机+一台液晶电视+1台冰柜的空间。橱柜功能性增强，缩短挡板宽度，在满足基本锅具等摆放同时，橱柜门预留10cm五金挂篮位置。

　　同时，根据对全家庭生活的深入调研，亦庄·金茂悦在细致之处照顾到全家人起居。例如厨房里微波炉位置下调，适合女主人使用。儿童房三面墙均有预留电源，满足儿童房-书房-玩具房-次卧的多重切换可能。多功能房接上下水，满足家政房、保姆间、书房、玩具房、健身房、茶室等无限想象空间。

　　新标杆 绿色健康科技宜居

　　八大科技系统：毛细管网地源热泵组成的生态空调系统、置换式独立新风系统、负氧离子空气系统、断桥铝合金框外窗系统、同层排水系统、净水系统、五级家居安防系统、24小时热水系统

　　雾霾已成为健康的最大隐患，干燥、沙尘等问题也持续困扰着居住在北京的人们。在空气质量面临“内忧外患”时，方兴地产在“绿金”理念引导下，引入科技手段，打造出一系列为市场追捧的高品质绿色人居。

　　方兴地产斥巨资在亦庄·金茂悦引入恒湿、恒温、恒氧系统，打造全北京唯一配备绿色科技系统的终极改善型产品，全面领航北京改善型住宅市场。

　　项目的八大科技系统分别从温度、湿度、空气、保温、排水、安防、热水等全方位为业主提供健康宜居的生活。

　　除了绿色的居住环境，亦庄·金茂悦周围还有成熟的配套，5分钟车程到亦庄商务区商圈，15分钟车程到亦庄生活创意广场商圈，附近还规划有30万平方米商业配套和超过23万平方米的体育中心。此外，项目周边有多所幼儿园、小学、中学，北京名校十一中学初高中部、耀华国际学校等，可以覆盖16年全程教育。医院方面则有甲级同仁医院和振国医院等。

　　据悉，亦庄·金茂悦3期将于近日开盘，全新品质升级，将为改善型置业者还原理想的全家庭生活健康居所。