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近期,随着京津冀协同发展战略的提出,燕郊作为环首都楼市中起步最早的区域,也吸引了不少购房人的关注。近期,记者走访了燕郊区域,发现中骏·四季花都项目以高端项目的标志性元素,如生态宜居、Artdeco(装饰主义)风格、超高性价比等作为主打,得到了众多购房人的认可。
两大公园环抱
在空气污染问题越发受到关注的今天,居住环境是否宜居,已经成了很多购房人考量的重要问题。而这正是中骏·四季花都的优势所在。项目被燕郊植物园、燕郊滨河森林公园环抱,成为大北京区域稀缺的公园群地产项目,打动了众多购房人。
据介绍,燕郊植物园总投资1.7亿元,改造完成后将成为全国第一大城市公园。燕郊植物园包含科普馆、彩色植物区、紫薇园、石榴园、樱花园等,上万种植物,极大改善了燕郊城市生态环境。今年4月份即将对外开放。植物园与项目只一路之隔,可谓是中骏·四季花都业主家门口的公园。
而燕郊滨河森林公园是燕郊城北重要的生态走廊,是密涿支线沿线的城市门户景观带,其总面积10800亩。成为区域内另一个巨大的天然氧吧。
楼间距近百米
现场的工作人员介绍,目前北京的很多高端项目都采用Artdeco建筑风格,中骏·四季花都也采用这种风格。Artdeco建筑风格发源于法国,兴盛于美国,强调建筑物竖向线条,给人以高耸、挺拔的非凡气势。
项目为提高居住的舒适度,主动降低了容积率和建筑密度。一方面缩短了楼栋面宽,采用点式布局方式,降低了楼栋之间的相互遮挡,优化了通风和采光效果。另一方面拉开楼间距,楼栋最宽处距离达到近百米,超大楼间距保障了每户的日常采光需求,最大限度提升居住的静谧与舒适度。
此外,每栋楼的首层都设计了6米挑空大堂,墙面由石材拼贴而成,彰显高雅的生活品位。
主推二至四居室
据介绍,中骏·四季花都目前在售的主力户型有65-75平方米二居、89-110平方米三居和125平方米四居。值得一提的是,每个户型赠送面积均达到15%左右。相比市场上很多同等面积户型,可以多出一个使用空间。
记者在样板间看到,其层高明显高于一般的住宅。据介绍,项目的住宅层高为3米。同时,大房型动静流线分明,设计有书房、衣帽间等配套空间,起居室和主卧均位于楼南侧,更利于常保空气新鲜。
工作人员介绍,项目的每个户型均赠送超值面积空间,部分一层户型赠送地下室和小院。即便是最小的户型,也能做到明厨明卫,这在大北京市场上是不多见的。而住宅的每户电梯及楼梯均直接连接地库,不仅缩短业主的回家路程,而且避免风吹雨淋。
新京报记者 刘狄
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