京津同城 旗舰大盘

　　■ 楼盘资料

　　首创·国际半岛

　　位置：天津市武清区高村乡乡域内，南侧紧邻京津高速公路高村出口，距北京五环路30公里，距天津市区70公里

　　在售产品：高层、联排别墅

　　均价：高层6500元/平方米，别墅13000元/平方米

　　户型：两室两厅、三室两厅、四室三厅

　　交房时间：预计2015年底交房

　　物业管理费：高层2.25元/平方米/月，别墅3.5元/平方米/月

　　动态：4月27日加推西班牙高层121号楼，共96套房源，主推85平方米户型，全南向户型5400元/平方米起。

　　由北京老牌国企首创置业打造的300万平方米大盘——“首创·国际半岛”项目，位于天津市武清区，紧邻京津高速公路高村出口，距北京五环路30公里，可谓“京津同城一小时生活圈”的代表楼盘。

　　产品类型多样

　　首创·国际半岛总体规划由低密度、花园洋房、小高层住宅板块、文体教育板块、商业金融板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块六部分共同构成，建筑风格设计由西班牙、南法、英伦、瑞士和意大利五种欧洲代表风格共同组成。

　　项目总占地面积298公顷，总建筑面积约300万平方米，综合容积率1.0，整体绿化率超过40%，分区居住组团地块12个，总体开发周期5年左右，未来将可容纳5万-10万人口居住，可谓城市运营专家首创置业在大北京地区的标杆项目。

　　首创·国际半岛建成后将有异国风情集中商业区、国际学校、大型医院、休闲娱乐场所、高档酒店、特色培训机构及现代化办公等。整个社区产品涵盖类独栋别墅、联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层住宅及部分公寓型投资产品及现代化办公产品等。

　　低密生态社区

　　首创·国际半岛秉承“田园城市”的理想追求，颠覆了大北京缺少绿色社区的现状。300万平方米的超低密度建筑体量，超过2/3的社区面积为绿植覆盖，同时拥有23万平方米的中央绿谷公园，每立方米的负氧离子远超市区8倍。2公里风景水岸和大面积的亲水平台，是春季树阴下的休憩佳所。

　　首创·国际半岛所有产品均由国际著名建筑设计师亲自设计，采用大面宽小进深的户型布局，通风采光极佳；建筑立面融艺术审美和可靠实用为一体，欧式的门窗棱线流畅，塔楼尖顶与立柱烟囱融入其中；高科技外墙涂料节能环保，且让建筑外观更显历久弥新。

　　首创·国际半岛4月27日加推西班牙高层121号楼，共96套房源，主推85平方米户型，全南向户型5400元/平方米起价；英伦联排别墅在售，主推户型面积220-240平方米，目前均价13000元/平方米，别墅2万元享5万元优惠。

　　记者点评：北京国企首创置业在城市运营上资源丰富，300万平方米的规划使国际半岛后期在配套上较有保障。

　　新京报记者 自曾晖