装修早规划老房变新房(2)

　　（上接D特18版）

　　水电改造心里有数

　　老房装修中，基本都会涉及水电改造。通常遇到的问题包括：以前电线功率不够大或者已经老化，需要重新走线；卫生间过小，洗衣机位置不合适，需要将其挪至阳台或其他位置，水路改造不可避免；是否需要加装空调，方便工人打孔和设计电路走向。

　　房间格局发生变化，电器位置随之改变，电路需要重新规划；一些原有设施和电器需要专业拆装，如空调打孔、煤气管道、网络光纤、暖气管道等，需要联系原厂家、物业或装饰公司来进行拆装和成品保护。

　　弱电系统在拆装后，对网线、环绕音响系统等位置要进行标示，防止施工时被破坏。

　　提醒：水电尽量少改动。尽量简化吊顶造型，吊顶造型一旦复杂化，为了保证照明与营造氛围，筒灯与开关的数量就会在无形中增加，这也将增加电线铺设的难度和时间。

　　拆除工作做好规划

　　老房子一般布局结构设计不太合理，很多消费者在装修时要进行大面积拆除和改造，这个要提前与设计师和物业沟通，验证自己的想法是否可行。

　　例如，承重墙一定不能拆除；“门连窗”的门垛起到加强阳台承重作用，不可拆除。在规划拆除时，也要考虑到对其他部位和整体工期的影响。

　　卫生间面积扩大后，扩大部分做好防水；轻体砖、石膏板新筑墙不能打膨胀螺丝，和搁架、吊柜类家具“无缘”；传统“门连窗”的窗户拆除后，一定会降低室内温度，必须在阳台加保温层，老化透风的窗户也要换新的，以便保温。

　　提醒：很多拆除下来的材料可以变废为宝。例如铸铁取暖器不要随意丢弃，卖给收废品的人员，一个暖气片可卖到10元左右。拆除掉的瓷砖，如果没有破损，也可以留下备用。同样，拆除的垃圾最好分类处理，例如窗户拆除后，玻璃和边框最好分类丢弃，保护环境。

　　可用项目进行保护

　　老房装修中，总有部分空间、建材或家具还有使用价值，不想改造，在装修时要保护好。

　　有的消费者以前使用的实木地板希望保留，要请专业人员拆除保存；房间中原有的定做家具，如博古架、陈列架等，需要用适当物品掩盖，避免磕碰。

　　需要保留的家具、电器最好搬出施工工地，如果比较笨重搬不走，可以将其挪到房屋中间，采用棉布等物品包裹上进行保护。

　　提醒：夏季高热的气温与潮湿的空气对装修中所使用的材料不利，例如墙面使用到的腻子以及石膏粉，都不能长期摆放在潮湿的空气中。雨季等墙面的第一遍腻子干透再进行接下来的操作。夏季雨水多，板材存放在室内一定要注意防雨防潮，避免变形。

　　■ 假日淘便宜

　　●居然之家：4月26日至5月1日，消费者旧房装修在居然之家购物，建材、家具均可享受“以旧换新”，获取5%补贴。消费者持居然之家所有驻场商户签订家装合同到家装服务台进行认证时，若能提供二手房购房合同或上一次同一地址的装修合同，则可视为旧房装修，居然之家会在免费赠送会员卡的同时发放一张“建材以旧换新”补贴卡，该卡有效期为3个月，消费者在有效期内完成材料采购。在验收旧房装修效果并完成尾款结算三个月内，消费者可持“竣工验收单”和“以旧换新”补贴卡到各店领取补贴，5%补贴款将以现金形式发放，单个消费者补贴上限不超过5000元。

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