世茂 再度刷新“造城”模式

　　5月6日，世茂集团宣布，将把“意大利时尚生活中心”这一新服务注入位于福建石狮的世茂·摩天城。同时，世贸将亮相米兰世博会。

　　这不仅意味着，作为世茂“城市生活方式引领者”集大成之作的世茂·摩天城，将给世茂“造城模式”提供更为丰富的经验；也意味着，世茂“云平台”战略将再度升级。

　　试水造城模式

　　近几年来，世茂先后在上海佘山、福建晋江、福建石狮等地打造大体量的“造城式”项目，通过商业、休闲娱乐、住宅等综合产品的打造，配合区域基础设施建设，营造城市新中心。

　　位于石狮的世茂·摩天城是世茂造城模式的典型项目。在世茂看来，石狮拥有坚实的服装业产业基础，且经过多年发展后，城市和产业都面临升级需求。此时进驻石狮建设融合商业、商务、居住等功能于一体的综合体项目，将会有充分的市场支撑，且实现二者的共赢。

　　自2013年4月世茂摘牌石狮摩天城一期用地后，世茂在石狮的造城模式便正式启动。据介绍，世茂摩天城总规划建筑面积300万平米，是一座集中了居住群、办公群、酒店群、商业群的超大型综合体。预计未来将有十分之一的石狮人工作、生活于此。

　　在晋江，世茂御龙湾同样也是世茂造城模式小试牛刀之作。项目总占地2100亩，定位于商业型城市综合体，产品类型囊括高端住宅、五星级酒店、商务中心、SOHO办公、购物中心、滨湖商业区、滨湖休闲广场等于一体。项目2011年开盘以来为世茂贡献大笔销售额。项目在2013年以36亿位居福建年度销售额榜首，2012年43亿同样位居福建销冠。

　　同时，摩天城也是一座国际资源平台。世茂“云平台”的新尝试“创业家·云学院”和“意大利时尚生活中心”都将首先落地世茂·摩天城。此外，世茂宣布携手意大利对外贸易委员会，为石狮企业家提供创业、投资、贸易等商机。

　　云平台升级

　　世茂自2013年启动“云平台”战略以来，依托集团在资源汇聚、整合等方面的实力，将医疗、教育、消费、商旅、家具定制等行业的先进服务逐步落实到全国各个项目中。

　　2014年世茂的“云平台”战略将进入落地和升级阶段，“云平台”的服务内容更广泛，从年初的艺术生活体验系列服务，到“创业家·云学院”的创业扶持，此次世茂与意大利联手，意大利时尚品牌和生活方式注入世茂社区，将为世茂“云平台”增添更多模块。

　　据了解，意大利时尚中心不仅会落户在石狮的世茂·摩天城，未来在世茂的所有商业体中都会呈现。世茂集团副总裁蔡雪梅介绍，这些意大利时尚中心会结合不同城市所面对的客群。这些品牌包括时装、奢侈品、美食等。

　　■ 幕后

　　世茂的“石狮情结”

　　实际上，此次石狮与意大利的合作，离不开世茂集团董事局主席许荣茂的多方奔走。作为一名石狮人，他表示，人们认识一个城市都是从它的建筑开始。现如今类似北京国贸、香港铜锣湾这样的繁华区域，也是一点一滴发展起来的。“我希望未来石狮也有这样的发展，也希望能够成功回馈辛劳的家乡人民，大家可以享受到一线城市的繁华，这就是我的计划，也是我的‘石狮梦’”。

　　而许荣茂个人，始终热衷公益，在不久之前以3.7亿的实际捐赠额，成为国内慈善事业的佼佼者。他的资助对象从艾滋病致孤儿童、城市务工人员子女，到“新赴港”人士等十分广泛，也反映出他回馈社会的决心。

　　新京报记者 方王洋