西山壹号院 500平方米大宅亮相

　　西山壹号院

　　位置：海淀区圆明园西路药用植物园北侧

　　户型：500平方米大宅，一层一户

　　装修情况：毛坯

　　入住时间：现房

　　价格：待定

　　提起西山壹号院，关注北京房地产市场的人都知道这是北京一大知名楼盘，其开发企业是颇具传奇色彩地产大佬孙宏斌的融创中国。该项目自2011年开盘以来一路热销，2013年更以超过60亿元的销售额加冕北京商品住宅销冠。

　　经过近3年的销售期，西山壹号院推出“珍藏版”的楼王产品，均为500平方米的大宅。据项目方面介绍，由于楼盘口碑的力量，“老带新”的买房人特别多。

　　区位

　　西山自然及人文配套多样

　　西山壹号院位于海淀大西山板块，西接百望山森林公园、南邻北京药用植物园，项目园区内还保留了10万平方米的原生态山境园林。春夏之交的时节来到西山壹号院，正可以目睹这里的草木葱茏。而在项目往南十来分钟车程，就可以达到圆明园、颐和园以及北大、清华学府区。

　　售楼员介绍，热销三年，很多买房人都是首先看中西山壹号院先天的自然人文环境。

　　在交通配套方面，西山壹号院紧邻圆明园西路，往南数分钟车程即到北五环肖家河桥，通过北五环、万泉河快速路可以便捷进入城市交通网。未来还可以近享西山隧道、地铁16号线的利好。

　　配套

　　优质教育和商业配套多样

　　进入西山壹号院园区，首先会被项目成熟的园林风光吸引。售楼处外，山石水泉，各样花木。西山壹号院独特的大坡屋顶建筑也和园林景观相得益彰。

　　据介绍，西山壹号院整体绿化率超45%。规划依钓鱼台国宾馆公园式规划，建筑布局交错，楼间距宽阔。楼栋设计借鉴将军楼风格，外立面选用的都是德国原生莱姆石。

　　除一眼看得见的园区景观配套，售楼员更愿意介绍项目的教育配套。西山壹号院引入了知名的北大附小实验幼儿园，北侧500米即有北京知名重点小学中关村二小，周边还有首师大附中。

　　此外，西山壹号院打造的高端会所西山汇已经投入使用。西山汇包括室内外双泳池、私藏酒窖、瑜伽健身等配套设施，还可以为业主定制家宴。园区西侧的商街也正在推售，吸引了中关村、万柳等区域的投资者。

　　产品

　　500平方米大宅一层一户

　　西山壹号院在售的主力房源是1、2、3号楼王，每栋五层，一层一户。记者注意到，3栋楼都处于西山壹号院的西侧优势位置，拥有园区西望百望山最好的观景角度。一层一户的大平层格局，也就带来了360度的观景效果，百望山、山境园林、园区景观都可以收入眼底。室内空间的尺度朗阔，3.5米层高，四面采光，南向面宽更达到26.5米。主卧面积超70平方米，还带有双衣帽间、双盥洗池。房间里还有双观景书房。这种大平层空间和功能设计在整个北京都属难得。值得一提的是楼王产品的一层户型还带有数十平方米的大花园。

　　据介绍，在前期持续热销的基础上，今年西山壹号院的楼王产品也有不少的关注度。目前，在供应稀缺的西山板块，西山壹号院可售房源的稀缺性更是日益凸显。对于高端置业者来说，优质地段的优质产品将成为资产配比中的重要组成部分。

　　新京报记者 张旭