亦庄金茂悦 精琢细节，坚持“品质加法”

　　最近一段时间的市场下行预期，令部分购房者犹豫不前。众多项目展开了团购、优惠活动，但通常情况下，团购或优惠的房源多是边角产品或者滞销户型，这更令面临换房、追求居住品质的购房者感叹好房难寻。

　　位于亦庄南海子居住区的亦庄金茂悦，秉承方兴地产一贯遵循的高品质理念，自推出以来一直受到改善型购房者关注。在市场下行、众多项目暗做减法之际，亦庄金茂悦仍将坚持产品品质，做“品质加法”。本月底，亦庄金茂悦将全新推出位于更低密地块的188平方米精装5居，从产品设计、细节、精装品质等方面都全新升级，以优质产品和居住品质回馈“金茂”粉丝。

　　重新发掘亦庄价值

　　近期，亦庄项目变相降价一事被媒体连番报道，面对整体观望的市场局势，众多购房者对亦庄的区域价值和产品品质产生了相当程度的疑惑。

　　然而，就在上周末，亦庄河西区一改善型项目开盘，在均价较前一期上涨5000元/平米的情况下，该项目开盘当天去化200套房源，实现8亿的日销售额。这从侧面体现了购房者对亦庄，尤其是河西高端居住区的认可。

　　虽然市场处于观望，但亦庄河西区的区位优势和自然条件仍不容忽视。亦庄，作为经国务院批准建设的北京市唯一开发区，聚集了大批世界500强企业，区域国际化发展前景可观。亦庄河西区作为亦庄的低密度高端中央居住区，拥有北京最大的湿地公园——南海子湿地公园。区域优越的自然环境和配套规划，已吸引方兴、万科、融创等品牌房企竞相进驻，前景看好。

　　位于河西区核心位置的亦庄金茂悦，自面市便一直和区域共同成长。绿色科技系统、全家庭户型设计、精装修品质等等，亦庄金茂悦每一次创新都引领了区域楼市价值的升级。面对目前的市场环境，亦庄金茂悦持续深挖区域价值，依托南海子湿地公园、运动公园等8大公园体系，通过引进名校资源等方式进一步提升区域居住价值。

　　据悉，由于看好亦庄区域的发展前景，方兴地产还将持续深耕亦庄，于年初取得的X87 X91新地块上推出全新产品系，并将四个地块有机结合在一起，以亦庄金茂悦为先导，打造百万体量的宜居健康城。

　　引领健康生活方式变革

　　现如今，科技系统似乎成了高端住宅的标配。在北京空气环境引人担忧的情况下，室内空气净化系统成为部分项目的重要卖点。作为绿金理念的倡导者，方兴地产不仅将绿色科技系统作为产品的一种附加值，更将绿色人居理念注入旗下项目，通过绿色建筑和绿色科技系统共同营造健康宜居的室内环境。

　　作为方兴地产“悦”系产品的升级之作，亦庄金茂悦在传承“悦系”十大价值平台的基础上，引入毛细管网地源热泵共同组成的生态空调系统、置换式独立新风系统、负氧离子空气系统、断桥铝合金框外窗系统、同层排水系统、净水系统、五级家居安防系统、24小时热水系统等八大科技系统，分别从温度、湿度、空气、保温、排水、安防、热水等方面为业主提供全健康宜居生活。

　　良好的口碑，也为亦庄金茂悦吸引了越来越多的购房者。陈女士的朋友是广渠金茂府的业主，一次在朋友家做客，她发现切开的水果过了多半天还很新鲜，并没有氧化。朋友介绍说：“这是新风系统的功效，不光水果，花瓶里的鲜花也能维持半月以上，连我的化妆品也省了不少。”李女士听了朋友的话羡慕不已，便托朋友推荐了亦庄金茂悦，“一样的恒温恒湿恒氧科技系统，一样的户型格局，一样的人性化设计，只是户型小总价低，正符合我的要求。”李女士说。

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　　188平方米新品即将面市

　　据了解，亦庄金茂悦即将于5月底推出四期新品，在平淡的市场中，坚持品质加法。

　　此次推出的新品在产品上与前三期有较大不同，即将问世的8号楼位于地块属性更低密的X85地块，无论是地块规划还是园林打造，都较此前进一步提升。

　　在户型上，除延续亦庄金茂悦之前的经典户型外，四期新品还将推出亦庄区域内少有的188平方米五居。该户型对位改善人群，沿用了金茂府系产品的经典户型，在188平米的空间内打造出三套房设计，兼顾家庭功能区隔、动静区隔、年龄段空间区隔，为三代人居住提供舒适空间。

　　188平方米五居户型不仅在空间方面进行优化，在细节处也针对购房者需求全面升级。空间收纳一直是亦庄金茂悦的一大亮点，这次空间收纳再一次全优升级。通过对玄关、卧室储物柜、多功能橱柜、生活阳台、走廊收纳柜、储物间及衣帽间等收纳空间的重新考量，充分利用每一个空间，最大限度扩充了房间的收纳功能。

　　同时，根据对全家庭生活的深入调研，亦庄金茂悦在细致之处照顾到全家人起居。据介绍，厨房里微波炉位置下调，适合女主人使用。紧急报警按钮位置、浴缸台面、洗手台、不锈钢加皮革镜面均下调到合适位置，保证老人孩子生活的便利和安全。

　　新京报记者 方王洋