黄其森：泰禾院子进入收获期

　　新京报讯 （记者张旭）近两周，泰禾集团在全国的三大“院子系”产品连连告捷。其中，泰禾厦门院子5月24日首期开盘，一小时销售109套，去化率超过90%。泰禾集团董事长黄其森表示，“院子系”产品热销是泰禾坚持高品质的结果，如今的泰禾院子已进入收获期。

　　根据泰禾方面介绍，厦门院子此次开盘销售109套，认购额超过10亿元。除厦门院子外，泰禾江阴院子和北京院子近期也在积极加推，同样热销。

　　同在5月24日，江阴院子加推湾景别墅产品，数小时引起疯抢，去化率超过80%，在当地区域市场表现一枝独秀；5月18日，泰禾北京院子加推两栋精装别墅，几小时内销售额达到3.3亿元，去化率也在八成以上。

　　在目前房地产市场频见低迷的背景下，泰禾院子系产品如何屡屡实现热销？被业内称为“黄院长”的黄其森表示，泰禾院子表现完全在意料之中。在他看来，高品质与差异化，是撬动市场的不二法门。

　　目前，泰禾已经在全国构建“院子系”版图，达到五城六院，包括中国院子、北京院子、江阴院子、厦门院子、福州院子和南京秦淮院子。泰禾也在坚持“高品质下的高周转”战略。如厦门院子从拿地到开盘不到9个月。

　　去年，泰禾拿地近200亿元，今年，泰禾已在全国投入146亿元，拿地超过1500亩。对于外界担心的风险控制，黄其森强调，“我们从拿地的时候就注意风险控制，弹药很充足，泰禾的资金链一直安全可控。”据介绍，不久前，某国有大银行还与泰禾在福州签署了战略合作协议。

　　黄其森还介绍，今年接下来，泰禾将在全国加大推盘力度，包括北京1号公馆、拾景园及长安中心等。各类产品的开花结果，将为泰禾实现年250亿元的销售目标奠定基础。