妻子开宠物店,小孩即将出生,存款20万,想在扩大生意、换车和提前还贷中选择
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■ 个案资料
应先生,今年28岁,目前在一家国企白酒行业从事销售工作,税后工资8500元-12000元不等。妻子今年27岁,目前自己创业一家宠物用品公司,不拿工资,情况好的时候一年能赚20万元左右,不好的时候在5万元左右。小孩即将出生。
目前家庭固定存款20万元,有两套按揭小住房,市值加起来约320万,有汽车一辆,市值10万。目前每月主要开销:电话费300元、房贷6000元、交通费500元、日常支出1000元。
■ 财务状况分析
应先生家庭现有存量资产存款20万元,有按揭房产2套,市值约320万,汽车1辆,价值10万元。
流量资产中,收入方面应先生任职国企,每月税后工资8500元-12000元;妻子经营个人公司,月收入波动较大,波动范围在4000元-17000元之间,则家庭月收入范围在12500元-29000元之间。支出每月固定费用约7800元,则家庭每月结余在4700元-21200元之间,处于家庭财富积累的阶段。
应先生家庭收入波动较大,主要受个人经营的宠物店利润的影响。应先生的收入相对稳定,目前可以覆盖房贷的金额,在宠物店不出现亏损的情况下,房产不会发生风险,但减去月供剩余的金额有限,一旦出现个人企业经营困难的情况,将会影响家庭的生活品质,特别是在孩子出生后,开支将显著增加,家庭财务风险增大。
Q1 理财目标:目前手头20万,有几个想法,一是扩大宠物用品公司生意,二是提前还清部分贷款,三是换辆20万的车。请给建议。
“还贷、换车、生意”依次来
首先,应先生的宝宝即将出生,家里需要有人投入大量的时间和精力照顾孩子,即使有父母的帮助,婴儿阶段也离不开妈妈的照看。此时扩大妻子的生意,可能会因妻子疏于管理,造成损失,可见目前并不是扩大经营的最佳时机。
其次,提前还清部分贷款的好处是可以节省利息支出,不利的方面是还款后家庭缺少应急资金,一旦收入发生波动,房贷等支出项会受到影响,影响家庭财产的安全,因此不建议全部存款用于提前还贷。
另外,同样从储备应急资金的角度考虑,建议延后汽车的置换。
根据应先生的情况,目前最需要做的是,利用现有资金,覆盖家庭财务的风险敞口,风险敞口是房产目前的贷款余额。因为一旦家庭成员出现风险,收入将快速下降,如果不足以支付月供的话,有失去房产的风险,所以应利用保险产品的杠杆作用,保护家庭财产的安全。
在家庭能负担的基础上,建议购买与房贷余额相等保额的保险,出险时保证贷款的偿还。险种可选择定期寿险或终身寿险。建议应先生在目前开支增加的情况下,先选择定期寿险,随着生意逐步稳定,再通过终身寿险增加保障。因为应先生和妻子都是家庭收入的主要来源,可将保额平分在两人身上,分散家庭风险。
以上分析,是建立在企业经营不甚理想的情况下,把最差的可能考虑周全后,当企业利润稳定时,家庭资产更加游刃有余,可考虑按归还部分房贷、置换汽车、扩大经营的先后顺序,逐步完成家庭财务的各项目标。
Q2 理财目标:怎么为宝宝多存点钱。
月定投5000元储备180万教育金
宝宝出生后,需要尽快为其准备生活和教育费用,尤其是教育费用,受物价上涨等因素影响,在孩子真正使用时,可能大大超过目前的数额。
按目前国内大学学费水平,每年约4万,四年合计16万,假设国内通胀率为4%,孩子18岁时需要为其准备约32万的大学本科学费。如果孩子想进一步出国深造,在美国研究生进修一般需要2年,每年学费约5万美元,加上生活费用,每年花费约7万美元,假设美国通胀率为2%,在孩子22岁时需要准备约21万美元,假设汇率不变的条件下,折合人民币约131万元。
在目前存量资金不是很充足的情况下,有效利用流量资金,将收入进行合理分配,才能达到事倍功半的效果。鉴于教育金支付的时间是确定的,不建议投资风险过大的产品,以免在需要支付时,受市场短期波动的影响,导致本金和收益的损失。综合风险和收益,建议选择债券型基金的定投,作为教育金储备方式。
目前家庭每月结余约4700元-21200元,在缴存一定的保险费后,可支配资金进一步下降。建议应先生初期设定一个每月2000元的基金定投,长期坚持,同时在生意收入较好时,增加定投的金额,为了保证教育金的充足,最好月均定投金额能达到5000元。
目前市场中排名中上的债券型基金,平均年收益率约5%-6%,乐观时年收益率约6%-7%,假设每月定投5000元,债券型基金平均年收益率5.5%,投资时间为18年,在孩子上学时,预计储备教育金约180万元,覆盖了孩子的教育支出。
Q3 理财目标:每年能出去旅游一趟,花费在1万-2万元。
“6个月开支+旅游费”买货基
在完成前期家庭财务目标后,应先生和妻子可以考虑旅游费用的安排。建议将每月扣除生活开支、房贷、定投资金后的余额,逐步积累,根据风险承受能力进行资产配置,将其中6个月的开支和旅游费用购买货币基金,作为短期配置,兼顾流动性和收益。
货币基金安全性高,随时支取,目前平均的年化收益率在4%-5%左右。当货币基金余额不足6个月开支与2万元旅游费用时,将新进收入随时申购货币基金;当超出时,寻找合适时机,转入收益更高的中长期产品。
魏明辉 招商银行北京万泉河支行高级客户经理(CFP)
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