7公租房项目下月摇号配租

　　新京报讯 （记者马力）北京迄今为止最大规模的公租房摇号配租将于下月31日进行。昨日，北京市住房保障办、市保障房投资中心联合发布金地朗悦等7个公租房项目的配租公告。共计7531套房源，将面向城六区及房山区、门头沟区和大兴区符合条件的公租房轮候家庭公开摇号配租。

　　三郊区县轮候家庭首次纳入配租范围

　　此次配租的7个公租房项目包括房山金地朗悦、门头沟铅丝厂、丰台小屯馨城、大兴高米店、朝阳常营三期、朝阳双桥京桥一号地、朝阳双合家园。面向城六区及房山区、门头沟区和大兴区在今年6月30日前取得公租房备案资格的轮候家庭公开摇号配租。

　　其中，房山、门头沟、大兴的轮候家庭是首次被纳入配租范围。

　　这是北京市第三次启动市级统筹的公租房配租。本次配租的7个项目房源共计7531套，配租的对象涉及9个区县，这也是北京迄今为止房源数量最多、面向区县最多的一次配租。同时，配租房源套型种类多，为轮候家庭提供了更多的选择空间。

　　多个项目统一公告统一摇号分批入住

　　本次公租房配租首次采用“大摇号”模式，实施多个项目“统一公告、统一摇号、分批选房、分批入住”——针对以上7个项目进行集中发布配租公告、接受初次意向登记，通过摇号每一户家庭获得唯一的选房顺序号。

　　后续则根据各项目工程进度和入住条件等情况，针对每个具体项目进行二次意向登记，按已经确定的选房顺序号，分批实施选房入住。

　　公告中还公布了7个项目的预计交付时间。相关负责人表示，这不但可以给正在等候的家庭一个稳定的预期，而且各个家庭还可以根据自身情况，选择适合的房源。

　　此次配租详情可登录北京市住建委网站（http://www.bjjs.gov.cn）和北京市保障性住房建设投资中心网站（http:/www.bphc.com.cn）了解。

　　摇号配租流程

　　1 初步意向登记

　　时间：6月20日至7月10日17时

　　要求：申请家庭携带身份证原件，到原申请街道办事处（乡镇）住房保障窗口进行登记。

　　选择套型：每个家庭按标准选定参加本次摇号的套型。其中，单身家庭标准为小套型；夫妻或是子女未满10周岁的单亲家庭是小或中套型，子女年满10周岁的单亲家庭或是夫妻及子女3人及以上家庭可选择中或大套型。

　　每个家庭只能选择唯一摇号套型，选后不能改。

　　注意：此次初步意向登记不针对具体项目，摇号结果作为7个项目选房顺序依据。

　　2 摇号

　　摇号时间：7月31日

　　摇号方式：将不分项目，按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行。

　　摇号结果：将于8月1日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。

　　3 二次意向登记

　　7项目达到交付条件时，将通过市住建委网站等进行二次意向登记通知。

　　已参加初步意向登记的城六区合格家庭如有租赁意向，需分项目进行二次登记。将根据二次意向登记家庭此前已摇出的选房顺序，陆续组织选房入住。

　　其中，此次双合家园已达交付条件，因此昨日也发布二次意向登记公告，有意向的家庭可以自本月20日起进行登记，该项目将于今年8月启动配租入住。

　　4 选房及签约入住

　　市保障房中心将按照各公租房的工程进度，陆续启动选房入住。

　　房山区、门头沟区、大兴区已摇号家庭分套型按照摇号顺序优先且仅可以选择本区内项目房源。

　　新京报制图/张妍

　　■ 详解

　　放弃选房不影响后续选择

　　有关负责人称，不签约就不影响后续选房，轮候家庭可自行选择

　　昨日，记者采访了市保障房中心的相关负责人，详细解读了“大摇号”。

　　这次“大摇号”是7个项目在一起摇，打个比方，如果1万个家庭提出申请，那么“大摇号”中，这1万个家庭都会摇出一个序列号。

　　接下来，如果7个项目中的某个达到交付条件，就会启动二次意向登记，即愿意选择这个房源的家庭可以登记，假如有1千个家庭登记，那么这1千个家庭就按照当时大摇号确定的顺序，从前到后选房签约。

　　二次登记后，保障房中心还将组织看房活动，如果某个家庭进行了二次登记，但看房过后觉得不中意，最后没签约，那么接下来还能登记其他项目的选房签约吗？

　　这位负责人表示，只要是没有签约，就不影响后续的选房。接下来的项目如果有中意的，仍然可以参加，而且这个家庭之前“大摇号”中确定的顺序号仍然有效。“但如果你在某个项目已经签约了，这次‘大摇号’你摇出的号码也就注销了，就不能参加‘大摇号’其他项目的选房签约了。”

　　这位负责人说，“大摇号”将更方便轮候家庭。“过去一个项目摇号，大家不知道后面还有什么项目。这次把7个项目都放进来，轮候家庭可以根据自身情况，选择合适的项目。而且7个项目一起推出，也给轮候家庭更多的选择。”