自住房选房首日 150套三居室选光

　　新京报讯 （记者马力）昨日，北京首个摇号的自住房——金隅汇星苑开始选房。由于比周边商品房便宜约一半，三居室的户型更受选房家庭青睐，选房第一天，前630个家庭已经将150套三居室选光。这意味着，接下来两天选房的家庭只能选择一居室或两居室。

　　选房家庭提前一个半小时到场

　　早晨7点半，蒋先生一家就来到了选房地点——国家网球中心莲花球场外。此时，已经有10多个家庭在此等候选房。

　　“能买到这个房，肯定激动，所以就早来了。而且主要是怕排在后面，叫号的时候听不见。”蒋先生说，一家人为了选房，早晨5点就起床了。

　　蒋先生和爱人是陪着儿子来的。儿子今年30出头，摇中的是32号，“买了房也算是为了结婚做好准备吧。”

　　前10号中4户家庭昨日未到场

　　上午9点，选房正式开始。

　　摇号顺序号前90名的家庭先进入预选区，按照先后顺序，登记姓名等信息。

　　令人意外的是，前10户家庭中，第2、3、5、6号家庭均没有准时前来。“后面的人可以挑到好户型了。”人群中传出一阵议论声。

　　金隅嘉业相关负责人说，根据选房公告，昨天未按时间到场的家庭，并不算放弃选房资格，在30日下午5点前都可到场选房，但选房顺序要排在到场时正在选房的家庭组末尾。如果30日下午5点截止时间仍未到的家庭，则将被视为放弃此次选房资格。

　　昨日的选房现场，据记者观察，面积最大的三居室更受青睐。最终，三居室全部“选罄”。

　　■ 项目简介

　　金隅汇星苑

　　●位置：位于朝阳区高井地区，处于朝阳北路与东五环路的交叉口西

　　●价格：不分户型、楼层、朝向，所有单套房屋价格都是2.2万元/平米

　　●房源数量：共1882套房屋，其中三居室150套、一居室302套、二居室1430套

　　【自住房购房流程】

　　申购审核

　　摇号

　　选房

　　资格审核

　　（开发商将该家庭的资料提交，由市住建委审核购房资格，审核结果会在10个工作日内出来）

　　签订合同

　　（通过审核后，签订购房合同）

　　备注：如果选择贷款买房，则待房屋封顶时，需要开始还贷。

　　■ 个案

　　摇得1号签

　　半小时选定小家

　　自住房首次摇号，让中得1号签的王阿星成为了一个不大不小的“名人”。

　　昨天早晨8点，王阿星和妻子就到了选房现场。虽然表情看上去平和，但他坦言自己内心有些“小激动”。

　　8点30分，他们进入了预选区。这里展示着金隅汇星苑的规划图、户型图以及与正式选房现场几乎同步更新的销控表，哪套房子一旦被选走，在这里都会标记出来。

　　由于之前做足了准备功课，参加了两次开发商组织的培训，王阿星对将来自己的家早已“心有所属”，“我打算选一套21楼南、北、西通透的三居，位置好，虽然前面有一栋楼，但只有10多层，不会影响我的采光。”

　　9点，选房正式开始。在登记了相关信息后，王阿星第一个走进正式选房区。这里也有一排大的销控表，每套房源的房号上都用图钉钉着一个小纸条，上面标明几居室、多大面积等信息。

　　王阿星选中的是1号楼2104。这是一套三居室，建筑面积88.86平米。工作人员将小纸条取下，交给王阿星签字，并在销控表上贴上一小张红纸片，表示这套房源已经被选走。

　　随后，王阿星来到公证机构的桌前，签字确认。公证机构在这个环节主要是确认是否按照摇号中签的顺序选房，以及确认选房家庭的姓名和所选房号。

　　完成这一环节后，王阿星交了10万元定金，进入签约区，这里签订的是认购书。为了确认要交纳的首付款，王阿星在签名前，特意向工作人员咨询了贷款政策。最终，他选择了首付60余万元，公积金贷款80万元、商业贷款55万元的组合贷款。

　　最后，王阿星又走到贷款咨询区，向一些银行咨询了贷款的事宜。一家商业银行的工作人员得知他就是1号签王阿星后，还要求与他合影留念。

　　上午9点半，王阿星完成整个选房流程，走出了现场。他表示，目前首付已经凑了40多万元，“还OK了，大头差不多了，回去还要再四处借点，凑够首付。”