15招轻松定家装(2)

　　（上接D04版）

　　6 挑选装修公司

　　消费者可以去任何一家装修企业进行咨询、洽谈，或去家装展览会了解。要考察家装公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书，正规的办公地点等。可选择去装修公司样板间或工地走访，实地了解装修公司的水平。

　　7 考察设计师

　　注意考察设计师有没有合格的资格证书和上岗证。最好采用“一看二听三比较”的方法，一看设计师以前的设计作品；二听设计师对房子空间格局的划分；三比较不同设计师做出的不同设计方案。

　　8 签订正规合同

　　正规品牌家装公司会与消费者签订由北京市工商局以及建委统一印制的家装施工合同，而不规范的企业则会仗着消费者不了解情况而用自家制定的合同文本来替换。这样一来，便有可能出现责任主体不明确、双方权利义务不清晰、增减项目未纳入合同、质量验收标准不达标等情况发生。

　　9 盯住合同细节

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单等。此外，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确认；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能地具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

　　10 做好工程预算

　　选择“全包式”的装修模式，消费者更省力，但花费也相对高一些；选择“半包式”装修模式，可以从建材市场购买主材甚至辅材，但需要有足够多的时间和耐心。此外，选择装修队施工，要比选择家装公司省出部分管理费、税金，但存在使用材料差、施工质量不过关的危险，消费者在选择时要权衡利弊。

　　11 注意留存底单

　　装修过程复杂多变，消费者在装修、购买主材的时候，要注意留存文件底单，包括与装修公司签订的装修合同、水电线路布线图、主材辅材产品检测报告、每一笔费用收据或发票等等，一方面是为了日后出现纠纷时保护自己的合法权益，另一方面如果后期需要维修改造，这些文件也是必要的保证。

　　12 沟通好物业和邻居

　　老房装修一般在成熟社区，很多琐碎的事情要注意。装修之前，在单元楼和家门口贴好“装修告示”，和周围邻居、物业及时沟通，避免被投诉；装修垃圾必须装袋放到指定存放地点，由物业联系相关环卫单位处理，如果物业不负责处理垃圾，就需要消费者委托装修公司清理。

　　13 综合评判图纸

　　首先，要看设计图美不美，这个直接反映出设计者的审美水准。其次，图面刻画和文字说明细致与否。第三，图纸方案能否顺利实施。第四，图纸内容是否符合自己的要求。

　　14 盯好现场交底

　　在家庭装修的整个过程中，现场交底是最为关键的一步。一般由客户、设计师、工程监督、工长和主要的技术工人参与，在交底时应全部到达施工现场，由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求，以及需注意的地方，并由工程监督协调办好各种手续。

　　15 老房改造 合理规划

　　在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方需要放置什么电器要提前做好规划，老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套好的两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。

　　D04-D05版采写/新京报记者 彭雅莉