200米高空之上打造顶级个人空间

　　望京绿地中心

　　位置：朝阳阜通东大街(保利万和影院往北100米) 装修情况：精装修 户型：264-540平方米

　　价格：均价95000元/平方米

　　北京楼市成交持续低迷，但高端物业成交价格却屡创新高。自年初获批“9.5万元/平方米”预售证以来，位于望京的绿地中心高端公寓产品就吸引了无数关注。绿地中心相关负责人昨日对新京报表示，项目仅有的78套公寓在没有大规模推售的情况下已经销售了约20套，大部分顾客都是绿地的老业主，项目主打的超高层“个人全功能空间”在北京顶级物业中独具一格，获得了客户认可。

　　200米之上的公寓豪宅

　　记者了解到，位于望京的绿地中心总占地近6万平米，总建筑面积近51万平米，整个综合体由6栋写字楼和一栋独栋商业组成，由世界知名设计团队、迪拜塔设计师美国SOM公司设计的中国锦高260米，建成后将成为望京第一高楼。

　　记者在位于望京阜通东大街的绿地中心项目现场看到，绿地中心中国锦正在施工中，这栋顶级写字楼总层高55层，目前已建到约40层。

　　而绿地中心推售的高端公寓正位于中国锦最高的12层内，仅有78套，所有公寓都在200米高度之上，可谓北京“第一高”豪宅，户型面积为264-540平方米，销售均价95000元/平方米，项目整体售价在2000万-5000万元之间，可谓北京顶级的高端物业。

　　绿地中心相关负责人表示，绿地中心的写字楼产品已售罄，顶层的高端公寓定位为260米高摩天大楼的高端行政官邸，全部由国际顶级奢侈品牌阿玛尼团队进行设计。

　　“个人全功能空间”创新

　　“绿地中心行政官邸是一种全新的产品，除了发挥超高层的无敌观景视野特性外，围绕一个人的全功能空间打造，面积300平米、500平米的超大空间也仅设置了一个卧室，”绿地中心相关负责人表示，设计核心是围绕业主个人，打造极致的空间和服务。

　　记者在现场看到，户型设计上确保私密性居住空间的同时，满足了开放空间里召开工作会议、举办聚会、接待等社交功能，知名奢侈品牌ARMANI操刀的室内设计和精装以沉稳经典的暗色系为主，低调奢华。

　　如目前开放的347平方米的样板间，仅客厅就有近百平的超大活动空间，可用于满足团队活动、聚会或私人会晤；同时楼王产品500平米的户型也即将在月底开放，主打270度的无敌观景视野、配备ARMANNI、ROCA等奢侈套间概念卫浴。

　　望京区域发展看好

　　记者了解到，近年来大望京区域承接了大批CBD企业的外拓或迁址，有北京第二CBD的发展势头。国际知名地产顾问行之一、DTZ戴德梁行华北区投资及顾问服务部主管刘兵7月9日对记者表示，新兴区域中大望京区域表现最亮眼，已经成为高科技、信息、能源、汽车行业等国际大企业和全国性企业总部区，吸引了大批大型公司入驻。

　　业内人士称，这批新的企业主公务繁忙，需要符合自身高端圈层特性、兼具工作居住、商务社交需求的产品，绿地中心高端公寓的出现正好满足了这一需求。

　　新京报记者 自曾晖