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装修公司瞄准细分市场(2)

“金九银十”价格优惠是主题,精装房配套成方向,争取更多消费者认可

2014年08月28日 星期四 新京报
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家装公司的促销已经提前开始,将持续到10月份。D04-D05版摄影/新京报记者 王远征

  (上接D04版)

  ■ 展望

  精装房配套成趋势

  由于目前的新房里精装房的比例越来越高,不少家装公司针对精装房的配套、局部改造都有了新想法。天盛装饰即将启动“无尘装修”计划,针对精装房、不想大动干戈的二手房组织一些墙地顶面的改动,通过无尘的材质、工艺,满足精装房消费者的需求。

  而博洛尼装饰则针对精装房做“软装设计+全屋定制+成品配套”,在精装房内做精装房家具、软装的设计搭配和局部修改、收纳等配套措施。相对于家具品牌来说,家装公司为精装房做配套,可以进行集施工、主材、家具等于一体的工作,比家具品牌有施工优势,可以定制,在整体搭配设计上优势更足。

  工装渐成转型方向

  由于精装房正“侵蚀”着家装公司的市场份额,部分家装公司已经开始思索和房企合作,做配套的精装修工程。爱屋集屋在西安已经与万通地产进行合作,开发了楼盘项目的设计和装修;博洛尼装饰也表示,公司有专门的精装业务部,与房企共同进行精装房项目的合作。

  在这个方面,轻舟装饰也行动较早,承接了公租房、保障房等工装项目,在工装研发中占有优势。轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司总经理郜亮指出,轻舟装饰与外地房企已经有合作,未来将把公租房、保障房等工装项目进一步研发,将这些速装系统导入家装工程中。

  音声

  “刚需”消费仍很大

  ●孙颢,北京天盛嘉森装饰工程有限公司总经理

  我们还是看好今年下半年的市场,总体来说市场还是在回暖,房价已经到底了,各地的政策也有所松动。北京有一定的刚需,市场也很大,我们新房老房都做,有一定的目标客户。一直以新老房中小户型和普通消费者的装修需求为主、价格比较亲民,不受高端楼盘交易量的影响。虽然今年情况不如去年,但预计明年一定会比今年好。

  明年可能更难

  ●汪晓兵,北京今朝装饰设计有限公司常务副总裁

  今年好不起来,目前整个市场趋冷,但今年不算难,明年可能会更难,房产的影响主要是在今年,今年房子的交易量几乎减半,家装行业有个滞后期,明年家居市场肯定也会下滑一半。今朝装饰一直以老房装修为主,即便房交量下降,对我们也没太大影响,二手房装修量还是不会少的,目前今朝的老房装修量已经占总量的一半。

  ■ 提醒

  精挑细选很重要

  为了吸引消费者,金九银十装修旺季装修时家装公司会推出大力度的优惠活动,这个时候不要看到一些貌似大力度的优惠就立马签约,要多选几家家装公司进行对比,应该根据预算、装修公司的口碑、优惠活动等综合考虑,货比三家。

  由于装修旺季每个装修公司的工程比较多,工程队往往为了赶活儿抢工,所以选好装修公司后,也应该仔细盯工、严格把关,最好找专业的监理人员帮忙监理,减少日后需要返工维修的情况。

  装修确保安全

  在设计环节,应多从安全角度出发,尽量少打洞拆墙或不做此类设计,也不要为了居室美观而肆意位移墙体以改变空间大小,或随心所欲地以拆除、更改矮墙和护栏,从而增加不必要的安全隐患。合理选材是家装安全的最基本保障。用电安全涉及漏电保护、短路保护、卫生间防触电和接地保护等多方面,主材的环保安全也很重要,尽量选购符合国标的建材。

  D04-D05版采写/新京报记者 付娟

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