全装修有新规 装修新技能get(2)

　　（上接D02版）

　　施工要求

　　厨房宜做吊顶

　　厨房宜做吊顶，管道井及吊顶应结合设备检修需要，在适宜的位置设置成品检修口。

　　支招：本条规定了厨房吊顶的设计原则。根据厨房的操作特点，厨房吊顶需要同时满足防水、耐热等要求，同时具备遮蔽管线的功能。金属扣板重量轻，强度高，安装简单，防水耐火，容易清洁，易于集成照明，同时易于吊顶内管线检修。防水石膏板，防水耐火，隔音吸声，易于切割。

　　地漏要有坡度

　　卫生间、阳台的地漏都应该有坡度，并且找坡不应小于1%。同时卫生间设置挡水门槛或楼地面高差，门槛高度或高差不应大于15毫米。

　　支招：本条规定是针对防外溢而制定的措施。刘少雷指出，要验证地漏坡度是否合格，可以在卫生间任何一个地方泼水，水都流进地漏里面，则说明地漏坡度合格。另外，如果阳台放置洗衣机，阳台的地面和墙面都需要做防水，否则墙漆受潮会产生发霉脱皮现象，阳台墙面防水一般需做到1.2-1.4米。

　　便捷性

　　门厅宜设置总照明开关

　　门厅宜设置户内照明总开关。

　　支招：门厅是家庭成员入户首先到达的空间和离开时最后经过的空间，因此在门厅设置照明总开关可方便户内各房间照明的总体控制，避免离开时需要重复进入各个区域关闭照明。

　　厨房操作台设照明、门设可视窗

　　厨房操作台、洗涤池上方宜设置照明，并预留相应的电气接口。

　　支招：博洛尼装饰北京分公司策划经理李倩指出，厨房的操作台、洗涤池部位，对照度的要求较高，厨房的吸顶灯一般在房间中心的吊顶上，人在进行调理和洗涤时，操作台、洗涤池也易产生阴影，操作台、洗涤池上方设置照明会增加照明度，方便操作。厨房一般与餐厅或起居空间相连，可视窗有利于餐厅的间接采光；同时，使用设有可视窗的门有利于厨房空间视觉上的延伸。另外，烹饪过程中，人员有可能随时进出厨房，设可视窗便于观察厨房门内外的情况，避免烹饪、送餐过程中发生危险。

　　卧室设置照明双控开关

　　卧室宜采用照明双控开关，并分别设置于卧室床头与卧室入口。

　　支招：苏皖家居运营总监周凡棣认为，卧室照明双控主要是满足卧室使用的便捷性要求，一般在卧室入口和床头两处分别设置照明双控开关，施工时只需要多走一条线，购买安装双控开关面板即可。

　　声 音

　　全装修是未来趋势

　　●金波，轻舟装饰总经理

　　《住宅全装修设计规范》征求意见稿或许是住宅建设的方向，将指导新建普通住宅的全装修设计。在意见稿中对基本要求有了详细明确的规定，而且它只是基础装修的要求，并不会对消费者的装修风格带来太大的影响。

　　目前楼盘也有精装修，但部分精装修也造成了很大的资源浪费，很多人不喜欢楼盘的精装修的风格活材料，会将精装修拆除重新装修，这就造成了资源浪费。《住宅全装修设计规范》征求意见稿如果能真正实施，可能从建筑、装修连接起来，给消费者一个很好的基础装修指导。我觉得意见稿未来可能会先在政府工程中实施推广，慢慢成为全行业指导性的规范和标准。

　　优化环境

　　全装修要达到拎包入住

　　全装修（fully Interior fitting out）的定义被明确：房屋交付使用前，住宅所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，各空间的固定家具安装到位，内门、门窗套的安装全部完成。

　　北京市规划委相关负责人指出，全装修采用“装配式”的建造方式，减少人力，节约工期，特别适合于需要大量、快速建设的住房，公租房等保障性住房，目前已被要求达到拎包入住水平，避免租户再次装修。

　　支招：《规范》中指出装修的最低标准时要达到拎包入住水平，而轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司总经理郜亮曾告诉记者，未来装修的发展趋势就是将装修做成一个“产品”。不仅要做好基础装修，这个家装定制“产品”还包括家具、软装、饰品的一系列配置，用高品质的产品让更多的人享受到高生活品质。

　　隔音要求很细致

　　室内空间中的顶、地、墙、门窗、卫生间排水管和墙体开洞风度都有隔音要求。

　　支招：苏皖家居运营总监周凡棣说，建筑物的外墙一般都能隔音，最易产生噪音的是毗邻马路的外窗。要提高房间的隔音，首先需要提高门窗的隔音效果。一方面窗户外框的质量要选用好的，另外玻璃一定要选择真正中空的玻璃，同时在安装时要密封缝隙，减少缝隙透声。

　　采光和照明有标准

　　住宅室内采光标准和住宅室内照明标准都有了明确要求。室内照明开关高度宜设置在离地1.3-1.4米；卧室、通道和卫生间的照明开关宜选用带夜间指示灯的面板。另外老年人住宅卧室至卫生间的过道应设置脚灯。

　　支招：根据十里河灯饰城负责人刘万军介绍，照明行业今年也开始推行“健康光”概念。以后还要为消费者提供健康灯光照明参数和光照标准，为消费者提供一个绿色照明建议。

　　室内空气品质明确限定

　　室内环境污染物限量也有了明确要求。其中，氡、游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）都有明确限定。

　　支招：据中国室内装饰协会室内环境净化治理专业委员会副主任张鼎介绍，一般由品牌装修公司使用正规材料装修后的房子，都能达到《规范》中的要求。很多人在装修进家具后会放味半年左右再入住，张鼎建议，入住前最好进行甲醛检测。

　　室内新风量具体规定

　　在自然通风的房间，卧室、起居室（厅）、明卫生间通风开口面积不应小于其地板面积的1/20；厨房不应小于其地板面积的1/10，且不得小于0.60平方米；外窗不适宜开启的居室宜安装节能调节的换气装置或新风系统。室内新风量不应小于30立方米/（小时·人）。

　　支招：森德（中国）市场部经理陈西指出，如今门窗的密闭性越来越好，室内有害气体无法及时排出，造成室内空气质量严重下降，通风换气是提高室内空气质量的最直接和最有效的方法。

　　陈西介绍说，目前还没有针对室内新风量的国家标准。住宅全装修设计时，除了满足最小的通风开口面积与地面面积之比外，还应合理布置通风开口的位置和方向，有效组织与室外空气流通顺畅的自然通风。

　　D02-D03版采写　 新京报记者 付娟

　　D02-D03版图片　均为资料图片