中冶·德贤公馆 四环低密 宜居典范

　　中冶·德贤公馆由世界500强、实力央企中冶精工打造，项目位于中轴龙脉与南四环交会处，由11栋低密住宅楼组成。据介绍，项目定位于打造成北京四环内最宜居的住宅，成为北京高端宜居住宅典范。

　　四环低密高端住宅

　　中冶·德贤公馆位于北京的中轴线南端——大兴南四环榴乡桥东南角800米，从南四环榴乡桥向南，进入双向6车道的德贤路就可抵达。项目周边除了四环路，还有蒲黄榆城市快速路、京沪快速等路网，20分钟左右就能到达国贸、方庄等区域，交通十分便利。

　　据悉，整个中冶项目总建筑面积达19万平方米，由11栋住宅、两栋办公以及临街商业组成，其中住宅小区全部是14-17层的南北通透板式高端住宅，小区总户数一共有668户，绿化覆盖率超过35%。

　　除了高绿化率，整个小区也完全实现人车分流。项目相关负责人表示，为了达到最佳的居住体验，几易设计稿，最终使建筑排布低密错落，做到了四向花园、户户有景，栋栋是楼王。

　　项目占据了四环的稀缺地段，不仅位于北京中轴龙脉与南四环交会处，而且与小龙河、凉凤灌渠为伴，周边更环绕近3万平米城市绿地，项目紧邻旺兴湖郊野公园、宣颐公园、南海子郊野公园、碧海公园四大公园，享有稀缺城市生态景观资源。

　　据项目负责人介绍，北京市政府近年来投资7600亿打造城南行动计划，以及第二机场建设等政策利好都强势助推此区域的升值前景。

　　打造宜居典范

　　该项目11栋住宅以全石材立面铸造经典Art-Deco风格建筑，精研136-210平方米的三至四居产品，精装修云集国际一线品牌打造奢阔空间。

　　除了周边丰富的生态景观资源外，项目聘请业内知名公司打造精致园林，以中国古典园林的“山水”为架构，密荫林地、潺潺溪谷，营造“两轴、一环、一带、一中心、六花园”，处处景观，满眼绿意盎然；实现了栋栋楼王、四向花园的高品质居住环境。

　　绿色人居科技系统也是项目的一大亮点，项目遵循绿色建筑标准，植入现代健康人居科技，比如运用了同层排水、24小时热水、三层双中空LOW-E玻璃、地板辐射采暖、终端直饮水、新风系统、家居安防系统、智能家居等众多绿色、健康的科技系统。此外项目定制一线品牌物业服务，依托89项考工，七大价值，力争成为北京高端宜居住宅典范。

　　项目厚藏京华南脉文化，享有大规模政策投资利好。依托已经成熟的生活区域，坐拥完整生活配套。除了“世界之花假日广场”商业中心呈现繁华生活外，项目自身拥有约5000平方米的商业配套，高端会所配置有休闲、健身、娱乐多重功能，共同打造出配套完整的成熟社区。

　　据中冶·德贤公馆项目负责人介绍，目前项目正在蓄客当中，购房者可以参加电商登记，可以享受最高优惠，项目一期计划推售房源为136平方米三居和178平方米四居，两个户型都有较高的舒适度，南北通透，格局方正，一期房源精装修均价为43000-45000元／平方米。 新京报记者 自曾晖

　　关键词：稀缺地段奢阔空间

　　■ 楼盘信息

　　楼盘名称：中冶·德贤公馆

　　位置：大兴南四环榴乡桥东南角800米

　　在售产品：136平方米三居、178平方米四居

　　均价：预计4.3万-4.5万元／平方米