盛德紫阙 地坛公园畔的城市豪宅

　　近年来，随着北京市区范围内土地供应量的日渐稀少，市区内的住宅项目也逐渐成为稀缺资源，二环附近就更是难觅豪宅踪影。当记者得知盛德紫阙项目位于地坛公园北侧，并且即将开盘销售时，特地前往该项目一探究竟。

　　核心地段，交通便利

　　对于生活在北京这样一个巨大城市中的人们来说，购房所要考虑的首要问题就是交通是否便利。而判断的标准往往会以住所周边的交通干线的通达程度以及附近是否有轨道交通线通达为准。显然，如果以这两个标准来衡量，盛德紫阙项目无疑表现良好。

　　该项目位于地坛公园北侧，无论是距离二环还是三环都不远，开车仅需5分钟左右就可以经安定门外大街上到二环、三环这两条环城交通主干线上去。此外，地铁5号线的和平里北街站就在项目东侧，步行5分钟即可到达。由于项目自身位于城市中心区，相对于那些位于市郊，需要通过高速公路网进入市区的同类型产品来说更具优势。

　　配套齐全，文化氛围浓郁

　　同时，记者实地探访发现，在盛德紫阙周围还围绕着众多公园绿地空间，以及丰富的教育、医疗配套。在该项目附近，拥有地坛公园、柳荫公园、青年湖公园等三个城市公园，可以充分满足业主的休闲娱乐健身需求，同时又营造出了一个相对良好的生态环境。与国贸等繁华商圈附近的住宅相比，这里没有那么大的人流密度，同时还拥有更加浓郁的传统文化氛围。项目南侧就是国子监以及雍和宫等著名文化旅游地，而紧邻项目的地坛公园本身就是古代皇帝祭祀场所，现在也经常举办庙会、书市等文化活动。

　　除此之外，该项目周边的教育、医疗资源也十分丰富，拥有地坛小学、青年湖小学、北京五中、171中学等多所知名中小学；临近中日友好医院、协和医院、北京医院、解放军总政医院等医院。而记者在项目售楼处现场遇见的看房者也大多比较关注该项目周边学校、医院等公共资源。

　　户型多样，涵盖一至三居

　　相对目前市场上在售的豪宅项目来说，盛德紫阙的户型种类较多，可选范围非常大。据现场销售人员介绍，此次开盘的186套房源，户型涵盖68-157平方米，拥有开间、一居、三居等多种户型，能够满足不同层次客群的需求。

　　此外项目在整体设计上还独具匠心。比如位于项目四层的空中花园就将阙楼中的镂空部分给予了填补，同时又能够形成一道独有的风景线，在周边三个公园环绕的基础上又能再加上一丝绿意，有效地改善了项目内部环境。

　　而相对于同样位于城市中心区域的豪宅类产品，盛德紫阙还具有明显的价格优势。“我们项目近期入市房源的均价大约在6.5万元/平方米左右。而位于北三环蓟门桥附近的保利海德公园的项目均价则接近10万元，与之相比我们确实有着不小的价格优势。这也是我们项目近日来受到市场关注的原因之一。”

　　目前盛德紫阙正推出交50万抵88万以及5万元抵20万的优惠活动，且两个活动可以叠加，最高的能够享受接近50万元左右的让利，对于消费者来说也算是一个不小的优惠。

　　■ 楼盘信息

　　位置：地坛公园北侧

　　户型面积：68-157平方米

　　项目均价：6.5万元/平方米

　　本期开盘：186套

　　开盘时间：预计10月底

　　新京报记者 陈禹铭